Einfamilienhaus zum Kauf

198900 €198.900 €2.210 €/m²

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90 m²Wohnfläche

840 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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St. Kathrein am Hauenstein (8672)

Dieses charmante, in den 1960er-Jahren errichtete Wohnhaus bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Wohnkomfort, großzügigen Platzangebot und einer herrlichen Lage umrandet von der Natur!


Das Haus befindet sich auf einem 840m² großen Grundstück und erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnfläche umfasst 90 m². Vom Grundstück aus genießt man einen schönen Blick auf die umliegende Hügellandschaft.

Neben dem Haus befindet sich ein 26,25m² großes Nebengebäude, welches als Stauraum genutzt wird, sowie ein Garagenplatz für ein Auto.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Keller befinden sich ein Lagerraum sowie der Heizraum. Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt.

Der Haupteingang führt durch einen einladenden Vorraum in den hellen Wohnbereich. Hier befinden sich eine Speisekammer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen ein Zimmer einen Zugang zu einem Balkon bietet. Ein Zimmer fungiert als Durchgangszimmer.

Alle öffentlichen Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) sind vorhanden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen.

Energieausweis wird nachgereicht.

Die idyllische Gemeinde St. Kathrein am Hauenstein bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Im Sommer lädt die Umgebung zum Wandern und Radfahren ein, während im Winter das Skigebiet im Ort zur Verfügung steht.

Das Alpl und somit die Peter- Rosegger-Waldheimat kann in nur wenigen Kilometern mit dem Auto erreicht werden.

Zudem gibt es im Ort zahlreiche kulinarische Angebote sowie ein Kaufhaus und ein Kraftspendebad.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung