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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­
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Einfamilienhaus zum Kauf
480000 €4.034 €/m²
5Zimmer
119 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­
Gewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Ihr Haus am See!

Dieses besondere Endreihenhaus in Schenefeld bei Hamburg bietet ein einzigartiges Zuhause für Familien, die eine Kombination aus stadtnaher Lage und naturnahem Wohnen suchen. In unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze Hamburgs gelegen, überzeugt das Haus durch eine gute Anbindung sowie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Mit fünf Zimmern auf ca. 119 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz! Sie betreten das Haus durch den Windfang, der gleichzeitig auch als Garderobe fungieren kann. Die großzügige Diele führt in den Flur und zur Küche. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich eröffnet einen wunderbaren Blick in den großen Garten, der zum Entspannen und zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einlädt. Das 1967 erbaute und unterkellerte Haus überzeugt zudem mit hochwertigen Details wie einem Marmorbad und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl individuelle Rückzugsorte als auch großzügige Gemeinschaftsflächen bietet. Im ersten Obergeschoss finden Sie neben dem Bad zwei Schlafzimmer, wovon eines sich in zwei Räume aufteile ließe. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad. Durch die Dachfenster entsteht trotz der Dachschrägen ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist jedoch der exklusive Zugang zu einem privaten See mit Sandstrand, der nur für die Bewohner dieser Anlage zugänglich ist. Für dessen Erhalt sind die Eigentümer der Straße in einer Interessengemeinschaft organisiert. Dieser idyllische See macht das Haus zu einer echten Seltenheit: Im Sommer dient er als Badeort und Rückzugsort für Sonnenanbeter, während er im restlichen Jahr ein ruhiges Plätzchen zur Entspannung inmitten der Natur bietet. Ob für einen erholsamen Nachmittag am Wasser oder für gesellige Treffen am Sandstrand - der See schafft eine Oase der Erholung direkt vor der Haustür und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Dieses Haus vereint die Vorzüge eines stadtnahen, komfortablen Zuhauses mit der besonderen Möglichkeit, das ganze Jahr über Natur und Erholung am eigenen See zu genießen - eine seltene Gelegenheit für alle, die Lebensqualität und Erholung gleichermaßen schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Endreihenhaus am See in Schenefeld bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an Hamburg. Direkt an der westlichen Stadtgrenze gelegen, ist Schenefeld für seine familienfreundliche Wohnatmosphäre und die Nähe zu Naturflächen bekannt. Der Zugang dem privaten See schafft zusätzlich ein ruhiges Umfeld und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Trotz dieser Naturverbundenheit ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln, was besonders für Pendler attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Restaurants, alle Schulformen und Kindergärten. Das nahe Einkaufszentrum "Stadtzentrum Schenefeld" bietet eine breite Auswahl an Geschäften, und die Umgebung ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Reiten, Golfen und Wandern. Die Lage am Parksee bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden Schenefelds und lässt sie die Nähe zur Natur direkt vor der Tür genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
480000 €
4.033,61 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.033,61 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­Gewerblicher Anbieter
­Vancouverstraße 2a, 20457 ­Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2h4f25d
Referenznummer: I-00YVHV-W-02XHEI
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­
Gewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH­
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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