Einfamilienhaus zum Kauf

209000 €209.000 €1.595 €/m²

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4Zimmer

131 m²Wohnfläche

907 m²Grundstück

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Untere Hauptstraße 4, Güttenbach (7536)

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Zentrales Einfamilienhaus in "entzückender Ortschaft"

Von diesem Einfamilienhaus in der Marktgemeinde Güttenbach aus können Sie, aufgrund der zentralen Lage, alle Erledigungen mit ein paar Fußschritten durchführen. Der praktische Arzt, Nahversorger, Pizzeria, Tierärztin, Friseurgeschäft, Stickerei, und vieles mehr liegen nur einen kleinen Spaziergang vom Haus entfernt. Auch für die Freizeit gibt es in der Ortschaft Güttenbach genügend Möglichkeiten wie z.B. Tennisclub, Musikverein, usw.
Für den Nachwuchs gibt es eine Kinderkrippe, Kindergarten und eine Volksschule.

Ebenso möchten wir die gute Busverbindung nach Wien (Linie G1) erwähnen. Die Bushaltestelle ist einen Katzensprung neben dem Haus gelegen.

Genießen Sie das milde Klima im Südburgenland mit seinen Thermen und den Golfregionen in der Umgebung sowie die Freundlichkeit der Bewohner von Güttenbach; ca. 960 an der Zahl.

Im schönen sonnigen Garten des Hauses ist genügend Platz um ein Pool aufzustellen oder für den Nachwuchs ein Spieleparadies zu gestalten.

Die Immobilie wird seit 2010 von der örtlichen Fernwärme beheizt und es besteht die Möglichkeit zusätzlich mit einem vorhandenen Holzofen die Küche zu beheizen.

Es wurden zahlreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt: 2000 Fenster mit Rollo, 2000 Dacheindeckung, 2010 Elektroverkabelung, 2010 Fassade, 2010 Estrich und Parkettböden neu verlegt.


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Sonstiges
[URL="https://www.remax.at/de/1669-1800#vr360grad"]360Grad Bilder[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 256,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland