Einfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.223 m²<br/>Grundstück Rückeroth 56244

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.223 m²Grundstück

Susanne Linden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Rückeroth: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Die Immobilie wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, sie ist komplett unterkellert. Das Objekt, befindet sich in einem altersgerechten Zustand, muss aber renoviert werden. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist 1220 m² groß und befindet sich in sonniger Ortslage. Das Haus ist im Untergeschoss aufgeteilt in Flurbereich, Büro, Duschbad, Technik/ Heizungsraum sowie diverse Kellerräume. Im Wohngeschoss befindet sich ein Dielenbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Die Immobilie verfügt ein schönes großes Areal mit sep. Gartenhaus. Das Grundstück ist erschlossen und die Erschließung ist komplett bezahlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert

Lage

Rückeroth (56244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rückeroth ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters an. Rückeroth liegt einen Kilometer von Herschbach und vier Kilometer von Selters entfernt. Nordwestlich der Gemeinde verläuft die B 413, die von Bendorf nach Hachenburg führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dierdorf an der A 3 Köln - Frankfurt am Main.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.423,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
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Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.
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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Susanne LindenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnwd5f

Referenznummer: 06-24-028