Frau Elke Conen
Immobilien Elke Conen
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Dez. 2021
- Außen-Stellplatz
- Personenaufzug
- Balkon
- 1. Geschoss
- Bad mit Dusche
- Waschraum
- Einbauküche
Lage
Beurig, Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr2020
- HaustypKfW 55
- Wesentliche EnergieträgerErdwärme
Preise
Kaufpreis
343000 €
4.573,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. USt (je Käufer und Verkäufer 1,5 % zzgl. 19 % USt)
Weitere Preisinformationen
Die exklusiv ausgestattete Komfortwohnung mit Burgblick ist ca. 75 m² groß und befindet sich in einem Ende Dezember 2021 bezugsfertig gewordenen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der 1. Etage - in die ein Personenaufzug führt.
Diese Wohnung hat ein besonderes Flair - hier fühlt man sich sofort zu Hause.
Ein besonderer Blickfang ist die sehr hochwertige Marken-Einbauküche, die erst im Jahre 2023 in die Wohnung integriert wurde.
Hier macht es Freude leckere Gericht mit hochwertigen Küchengeräten und einen in das Kochfeld integrierten Abzug zu zaubern.
Integrierte Musik in Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer fördert die Behaglichkeit.
Die Wohnfläche der ca. 75 m² großen Wohnung teilt sich wie folgt auf:
1 x kombinierter Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon,
1 x Komfort-Küche mit hochwertigen Küchengeräten,
1 x Schlafzimmer,
1 x Duschbad,
1 x Ankleideraum / Arbeitszimmer etc.
1 x Hauswirtschaftsraum m.Waschmaschinen-Anschluss,
1 x Gäste-WC.
Der Wohnung zugehörig sind:
1 x Kellerraum,
1 x Kfz-Stellplatz (außenseitig).
Ausstattungsmerkmale der Räume:
Echtholz-Parkett in Wohn- und Essbereich,
Fliesen (großflächig) im Bad,
elektrische Rolläden,
integrierte Musik in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer.
Zur hausgemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern zur Verfügung:
1 x gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum,
1 x Aufzug.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 02.10.2020
Klasse A+ Wohngebäude - 27 kWh/(m².a)
Primärenergiebedarf
Erdwärme
KFW 55
Diese exklusive Wohnung mit besonderem Flair steht nach Absprache zur Verfügung,
der Kaufpreis gestaltet sich wie folgt:
Kaufpreis der exklusive Wohnung inkl. Küche beträgt: 343.000,00 EUR
zzgl. Kfz-Stellplatz 6.000,00 EUR
Gesamt-Kaufpreis der exklusiven Wohnung beträgt: 349.000,00 EUR
Maklercourtage:
3 % Käufercourtage zzgl. 19 % UST
(je Käufer und Verkäufer 1,5 % zzgl. USt)
Diese Wohnung hat ein besonderes Flair - hier fühlt man sich sofort zu Hause.
Ein besonderer Blickfang ist die sehr hochwertige Marken-Einbauküche, die erst im Jahre 2023 in die Wohnung integriert wurde.
Hier macht es Freude leckere Gericht mit hochwertigen Küchengeräten und einen in das Kochfeld integrierten Abzug zu zaubern.
Integrierte Musik in Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer fördert die Behaglichkeit.
Die Wohnfläche der ca. 75 m² großen Wohnung teilt sich wie folgt auf:
1 x kombinierter Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon,
1 x Komfort-Küche mit hochwertigen Küchengeräten,
1 x Schlafzimmer,
1 x Duschbad,
1 x Ankleideraum / Arbeitszimmer etc.
1 x Hauswirtschaftsraum m.Waschmaschinen-Anschluss,
1 x Gäste-WC.
Der Wohnung zugehörig sind:
1 x Kellerraum,
1 x Kfz-Stellplatz (außenseitig).
Ausstattungsmerkmale der Räume:
Echtholz-Parkett in Wohn- und Essbereich,
Fliesen (großflächig) im Bad,
elektrische Rolläden,
integrierte Musik in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer.
Zur hausgemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern zur Verfügung:
1 x gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum,
1 x Aufzug.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 02.10.2020
Klasse A+ Wohngebäude - 27 kWh/(m².a)
Primärenergiebedarf
Erdwärme
KFW 55
Diese exklusive Wohnung mit besonderem Flair steht nach Absprache zur Verfügung,
der Kaufpreis gestaltet sich wie folgt:
Kaufpreis der exklusive Wohnung inkl. Küche beträgt: 343.000,00 EUR
zzgl. Kfz-Stellplatz 6.000,00 EUR
Gesamt-Kaufpreis der exklusiven Wohnung beträgt: 349.000,00 EUR
Maklercourtage:
3 % Käufercourtage zzgl. 19 % UST
(je Käufer und Verkäufer 1,5 % zzgl. USt)
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4.573,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.770 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.407 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hx3h5f
Referenznummer: 582
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