Grundstück zum Kauf

1080000 €1.080.000 €1.543 €/m²

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700 m²Grundstück

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Gauting, Gauting (82131)

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Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir ein nicht alltägliches Baugrundstück mit ca. 700 m² Grundstücksfläche in Gauting im Oberbayerischen Landkreis Starnberg an. Das gut geschnittene und rückwärtig gelegene Teilgrundstück ist in Ortsrandlage von Gauting, zeichnet sich zudem durch seine ebene Flächenbeschaffenheit aus, ist unbebaut und noch nicht vom gesamten Grundstück abgeteilt. Die Zufahrt erfolgt seitlich über das an der Straße liegende und mit einer Bestandsimmobilie bebaute Grundstück und ist im Grundbuch eingetragen. Somit ist die Lage des gegenständlichen Angebotes zur Straße abgewandt und durch den direkten nachbarschaftlichen Umgriff gut geschützt gelegen und schwer einsehbar. Eine damit verbundene Privatsphäre ist gegeben. Das direkte Umfeld ist als gewachsenes Wohngebiet zu sehen.

UNSERE EMPFEHLUNG UND WICHTIGE HINWEISE Grundstücksangebote dieser Qualität unterliegen auf dem regionalen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung. Die Ortsrandlage des Teilgrundstückes im reinen Wohngebiet der Gemeinde Gauting trägt sicherlich zu einem gesicherten Werterhalt in Zukunft bei. Das unbebaute Grundstück bietet viel um persönlichen Ansprüchen in guter Lage zu entsprechen. Ausweislich des behördlichen Bebauungsplanes ist für diesen Teilbereich von der Gemeinde Gauting eine Satzung erlassen worden. Auf dem gegenständlichen Grundstück kann somit eine Bebauung nach den Vorgaben des gültigen Bebauungsplanes erfolgen, der zudem das Maß und die Grenzen der baulichen Nutzung ausweist. Das Grundstück ist noch nicht abgeteilt vom gesamten Grundstück und wäre bei Erwerb behördlich zu beauftragen. Weitere Informationen sind unter der Rubrik Ausstattung im Exposé ersichtlich. Der maßgebliche Bebauungsplan der Gemeinde Gauting ist bindend als Basis zur möglichen Bebauung zu sehen und wird selbstverständlich bei bekundetem Kaufinteresse ergänzend nachgereicht. Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Rufen Sie für weitere Informationen zum gegenständlichen Immobilienangebot Ihren persönlichen Ansprechpartner unter der Telefonnummer 08157 - 99 66 68 an.