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RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

Mehrfamilienhaus zum Kauf
799900 €3.902 €/m²
8Zimmer
205 m²Wohnfläche
609 m²Grundstück

RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
Herr Claus Hertel
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
MediumRectangleTop

Haus mit großer Südterrasse

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.04.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Energieverbrauch beträgt 132 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Die Energieeffizienzklasse ist E

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • offener Kamin

Lage

Laufamholz, Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberg-Laufamholz der östlichste Ortsteil von Nürnberg. Ein beliebter und hochwertiger Wohnort mit viel Grün in den Grundstücken und in der Umgebung. Im Osten von Laufamholz geht die A3 vorbei und trennt die Stadt Nürnberg vom Landkreis Nürnberg. Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort gut zu erstehen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Mögeldorf. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bus und Bahn sind vorhanden. Der S-Bahnhof Laufamholz ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. Zum Nürnberger Hauptbahnhof sind es nur ca. 11 Minuten Fahrt. Für Kinder ist gut gesorgt, mit Kitas und Grundschule. Sportvereine sind genauso vertreten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
799900 €
3.901,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.901,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer ... das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - AnsbachGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 11, 90547 Stein
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Claus HertelDein Kontakt
Online-ID: 2ghbn5e
Referenznummer: 7521-CH
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
Herr Claus Hertel
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