Wohnung zum Kauf 279.000 € 1 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche Misburg-Nord Hannover 30629

Monat
1Zimmer
46 m²Wohnfläche

Oliver Erdmann

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Neuwertige 1-Zimmer-Komfort-Terassenwohnung

Diese stilvolle, neuwertige 1,5-Zimmer-Komfort-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 4-Familienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Hannover. Die Wohnung wurde 2021 erbaut und entspricht dem KfW-55-Standard, was nicht nur eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise garantiert, sondern auch niedrige Heizkosten und einen hohen Wohnkomfort gewährleistet.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 46 m² und einer großzügigen Terrasse bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen in einem ansprechenden Umfeld vereint. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die Barrierefreiheit machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Misburg-Nord, Hannover (30629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage in Hannover. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter:

Erholung: Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Sport.
Restaurants: In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die eine ausgezeichnete Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Boutiquen und Einkaufspassagen sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen einen hohen Komfort beim Einkaufen gewährleistet.
Schulen und Kindergarten: Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe, was besonders für Familien von Vorteil ist.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Hannover gelangen können.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

279000 €

6.065,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.065,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.910 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.478 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Oliver Erdmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Im Wiesengrund 69, 30938 Burgwedel
Tel.: +49 172 166 696 5
Email: oeverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Oliver ErdmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgv45d

Referenznummer: H-OE0005