Einfamilienhaus zum Kauf

570000 €570.000 €4.071 €/m²

Finanzierung ab 2304 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Salz (97616)

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Sie haben hier die seltene Chance auf ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das den aktuellen energetischen Anforderungen entspricht. Vom gepflasterten Hof gelangen Sie zunächst in den Flur des Gebäudes.
Der Flur bietet genug Möglichkeiten um eine Garderobe, sowie Schuhschränke unterzubringen.
Durch die Türe geradeaus betritt man den L-förmigen Wohn- und Essbereich, welcher Dank des offenen Kamins und dem beheizten Wintergarten im Sommer wie im Winter zu gemütlichen Stunden einlädt. Küche und Wohnbereich sind mit hochwertigen Fliesen versehen.
Die Küche kann durch das Esszimmer betreten werden. Die Einbauküche bietet viel Stauraum, sowie gut funktionierende Elektrogeräte. Die bodentiefen Fenster sorgen sowohl in der Küche als auch im Wohnbereich für eine gute Ausleuchtung auch mit Tageslicht. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC sowie der Technikraum.
Über die Holztreppe gelangt man zu den drei Schlaf- /Kinderzimmern im Obergeschoss. Durch eine große Dachgaube gewinnt man hier trotz der Dachschrägen an Höhe. Alle Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. In diesem Geschoss befindet sich auch das modern gestaltete Bad, in dem eine Dusche sowie die Eckbadewanne zum Entspannen oder vitalisierenden Start in den Tag einladen. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Lagerraum. Die Luftwärmepumpe und die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgen für effizientes und kostengünstiges Heizen.

Im Außenbereich ist ein Garten mit Regenwasserzisterne, Spielegerüst, elektrische Markisen für Terrasse und Wintergarten sowie die Außengarage zu finden. Es handelt sich um eine großzügige gemauerte Doppelgarage mit Sport-, Hobby-, oder Werkstattraum im Dachgeschoss.

Auf Wunsch kann auch noch eine weitere Halle mit Grillplatz direkt angrenzend erworben werden.

Besichtigungen können in der KW 49 für die KW 51 vereinbart werden.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1