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Maisonette zur Miete 825 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Weinsberg Weinsberg 74189
Maisonette zur Miete 825 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Weinsberg Weinsberg 74189

Maisonette zur Miete
825 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Exklusive, modernisierte 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK in Weinsberg


Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen:

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3, darunter ein großzügiges Wohnzimmer
Küche: Einbauküche mit Fenster
Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche mit Fenster
Gäste-WC: Separates WC für Besucher
Balkon: Sonniger Südbalkon – perfekt zum Entspannen
Böden: Hochwertiger Fliesen, neu verlegt im Jahr 2022
Heizung: Zentralheizung

Ausstattung:

Alle Zimmer, inklusive Bad und Küche, verfügen über Fenster für viel Tageslicht
Separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Hausmeisterservice und Fahrradraum sind ebenfalls verfügbar
Besonderheiten:

- Großes Wohnzimmer mit großzügiger Fenster
- 2 x Schlafzimmer
- Sonniger Balkon mit Zugang zu Wohnzimmer
- Elektrische Rolladen
- Dachfenster mit Rolladen elektrisch
- 1 x separates Gast WC
- Separates Abstellraum mit Tageslicht
- Diele
- Küche mit Einbauküche: Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination
- 1 x Tageslichtbadezimmer
- 2 x Tiefgaragenstellplätze mit Steckdose
- Kellerraum mit Fenster



Maisonette-Stil für ein großzügiges Wohngefühl
Frisch renoviert im Jahr 2022 – neue Böden und moderne Ausstattung
Südbalkon – ideal für sonnige Stunden
Verkehrsnahe Lage – nur 5 Minuten zur Autobahn (A6/A81), 10 Minuten zu Fuß zur Stadtbahn und 15 Minuten zu Fuß zur Kaufland
Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Weinsberg, Weinsberg (74189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weinsberg ist eine charmante Stadt im Landkreis Heilbronn mit rund 12.500 Einwohnern. Sie liegt etwa fünf Kilometer östlich von Heilbronn im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist bekannt für ihren traditionsreichen Weinbau, der seit Jahrhunderten eine zentrale Rolle spielt und bis heute das Stadtbild prägt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage in Weinsberg. Die Nähe zum Autobahnkreuz Weinsberg (A6 und A81) ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region. Die Stadtbahnhaltestelle ist fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen, sodass Sie bequem die umliegenden Städte wie Heilbronn und Karlsruhe erreichen können.

Für Familien ist Weinsberg besonders attraktiv: In der Nähe gibt es mehrere Kindergärten sowie das Bildungszentrum Rossäcker mit Grundschule, Realschule, Werkrealschule und Gymnasium, die alle gut erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Vereinsangebote und Freizeitmöglichkeiten.

Die vielfältigen Naherholungsangebote, darunter Wander- und Radwege, Sportplätze, das moderne Freibad und weitere Freizeitanlagen, machen Weinsberg zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, von Supermärkten und Discountern bis hin zu Apotheken und Ärzten, sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1145 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
825 €
11 €/m²
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2475 €

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjzj59
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt