Mehrfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 16 Zimmer 368 m²<br/>Wohnfläche 1.346 m²<br/>Grundstück Sankt Stephan Rehling / Sankt Stephan 86508

Monat
16Zimmer
368 m²Wohnfläche
1.346 m²Grundstück

Herr Hermann Jürgen Vogl

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Das 4- Familienhaus wurde in massiver Bauweise 1966 errichtet. Die Immobilie besteht aus 4 gleich großen 4 ZKB - Wohnungen mit jeweils dem gleichen Grundriss.
Auf dem 1346 m² großem Grundstück befinden sich 4 aneinander gebaute Garagen mit einem Geräteraum.
Westlich vom Haus dient ein Nebengebäude als zusätzlicher Stauraum oder zur Freizeitnutzung.
Die Immobilie ist komplett unterkellert, zusätzlicher Stauraum würde der Speicher bieten, der aber nicht benötigt wird.
Die Liegenschaft samt Außenanlagen wurden laufend gepflegt und instandgehalten.
Dem Betrachter bietet sich ein gepflegtes und solides Gesamtbild. Die Wohnräume sind langjährig reibungslos und harmonisch vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Sankt Stephan, Rehling / Sankt Stephan (86508)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in St. Stephan, einem Ortsteil der Gemeinde Rehling.
Der aus 11 Gemeindeteilen bestehende Ort in schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg liegt ca. 10 km nördlich von Augsburg und zählt ca. 2.600 Einwohner.

INFRASTRUKTUR:

* Nahversorgung:
- Metzgerei und diverse Hofläden am Ort
- Supermärkte ca. 4 KM

* Bildung:
- Grundschule und Kindergarten am Ort
- Mittelschule ca. 3,5 KM

* Öffentlicher Verkehr:
- Bushaltestelle vor der Haustüre
- Bahnhof Langweid ca. 5 KM

* Auto:
- Autobahnauffahrt ca. 8,5 KM
- Augsburg Innenstadt ca. 17 KM

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

849000 €

2.307,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 / 231 414 325 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - V&P 24 Finanzen & Immobilien GmbH, Hermann Vogl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 80333 München. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 180,00 m², Dachbodenfläche: 90,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hermann Jürgen VoglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtst5v

Referenznummer: 166-KH-HV