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Gewerbegrundstück zum Kauf · provisionsfrei
1698600 €705 €/m²
2.408 m²Grundstück

Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AöR
Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AöR
Herr Christian Flory
Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AöR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • teilweise erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Amperberg 24-26, Haimhausen, Haimhausen (85778)

Wir sind eine aufstrebende Gemeinde am östlichen Rand des Landkreises Dachau und sind Heimat für ca. 5.800 Bürgerinnen und Bürger.
Wir bieten infrastrukturelle Vorteile:
-Autobahnanschluss A 92 Unterschleißheim, hierüber erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen nach Stuttgart, Nürnberg und Salzburg
-Flughafennähe, in 15 Minuten sind Sie am Flughafen München
-Landeshauptstadt München, in 30 Minuten erreichen Sie die Innenstadt
-Durch den öffentlichen Nahverkehr haben Sie eine gute Anbindung zum Flughafen, nach München und in die größeren Orte im Landkreis Dachau, wie Markt Indersdorf oder Petershausen
-Naherholungsgebiet, wie die Amperauen mit Rad- und Wanderwegen, Badeweiher und ein idyllischer Schlosspark

Preise

Kaufpreis
1698600 €
705,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Allgemeine Daten In der Gemeinde Haimhausen wird das Baugebiet „Nördlich des Amperberg“ erschlossen, geplante Fertigstellung Juni 2025, eine Bebaubarkeit ist somit erst ab der Fertigstellung der Erschließung möglich. Das Baugebiet umfasst 50 Parzellen. Die Bebauung ist mit Einzel- und Doppelhäusern, Stadthäusern und einem Parkstadl, sowie eine Gewerbefläche auf einer Gesamtfläche von rund 3,94 ha geplant. Im Parkstadl ist ein Angebot für Carsharing und Ladestationen vorgesehen. Auf der Gewerbefläche soll die Möglichkeit für gewerbliche bzw. betriebliche Nutzungen entwickelt werden, die im Einklang mit dem Wohnen und der Umgebung stehen. Es entstehen damit rund 28.350 m² Nettobauland. Zudem erhält das Areal einen großzügigen Spielplatz, einen Bürgerpark sowie ausreichend Durchgrünungsflächen. Ortsbeschreibung Im Ort Haimhausen finden Sie alles für den privaten Bedarf, Grund- und Mittelschule mit Mittagsbetreuung, weiterführende Schulen in Unterschleißheim, Dachau und Markt Indersdorf, die renommierte Bavarian International School, Kindergärten und Krippen, medizinische Versorgung (Allgemeinarztpraxis, Zahnarzt, Apotheke, Pflegedienst), mehrere Bankfilialen, verschiedene Versicherungen, Friseure, Restaurants, Eiscafe, Bücherei und mehr.


In der Gemeinde Haimhausen wird das Baugebiet „Nördlich des Amperberg“ erschlossen, geplante Fertigstellung Juni 2025, eine Bebaubarkeit ist ab der Fertigstellung der Erschließung möglich. Das Baugebiet umfasst 50 Parzellen. Die Bebauung ist mit Einzel- und Doppelhäusern, Stadthäusern und einem Parkstadl, sowie der Gewerbefläche auf einer Gesamtfläche von rund 3,94 ha geplant. Auf der Gewerbefläche soll die Möglichkeit für gewerbliche bzw. betriebliche Nutzungen entwickelt werden, die im Einklang mit dem Wohnen und der Umgebung stehen. Es entstehen damit rund 28.350 m² Nettobauland. Zudem erhält das Areal einen großzügigen Spielplatz, einen Bürgerpark sowie ausreichend Durchgrünungsflächen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AöR
Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AöRGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 15, 85778 Haimhausen
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Partnerschaft
Herr Christian Flory
Herr Christian FloryDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2egtj5x
Referenznummer: 49-50-370/21
Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AöR
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Herr Christian Flory
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