Laden zur Miete 19 € 5 Zimmer 228 m²<br/>Verkaufsfläche Rotherbaum Hamburg 20146

Laden zur Miete
19 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
228 m²Verkaufsfläche

Frau Gaby Daut

GABY DAUT Immobilien

sonnige, sanierte Büro,- Praxis-, Ladenfläche Grindelviertel, Uni-Lage, Harvestehude

Bitte haben Sie Verständnis, dass FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE SENDEN: den geplanten Geschäftszweck, IHRE RUFNUMMER UND POSTADRESSE. DANKE.
Das sehr gepflegte Rotklinker-Gebäude wurde ca. 1981 errichtet und die letzten Monate umfassend saniert und auch das gepflegte Souterrain wurde hochwertig saniert.
Die Heizkörper, Elektro- und Datenverkabelungen sind größtenteils erneuert. Es gibt eine Alarmanlage mit Aufschaltungsmöglichkeit.

Miete zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer i.H.v. 19%. Die Endmiete ist verhandelbar und richtet sich insbesondere nach der Vertragsdauer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Rotherbaum, Hamburg (20146)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Geschäftshaus befindet sich in sehr gut belebter Universitäts-Lage von Hamburg- Grindelviertel, das zum Stadtteil Harvestehude gehört, einem quriligen und beliebten Stadtteil sehr nahe zur Hamburgs Universität. Ein belebtes Stadtbild mit Restaurants, Klein-Gastronomie, Handwerk, Boutiquen und sämtlichen Einzelhandelsflächen und dem beliebten ABATON- Kino und Unterhaltungszentrum sind in fast "Rufnähe". Ausbildungszentren der Uni und insbesondere auch alle öffentlichen Verkehrsmittel kann man in wenigen Gehminuten zu erreichen: Buslinien auf der Grindelalles und der Fern- und S-Bahnhof Hamburg-Dammtor. Nicht weit ist es auch zum Rothenbaum, dem Alstervillenviertel Pöseldorf und zur Parkanlage Planten- und Bloomen, dem Loews-Plaza Hotel etc.

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

8675.5 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

7300 €

19 €/m²

Nebenkosten

1375.5 €

Provision für Mieter

drei Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
gem. Exposé siehe unten

Kaution

€ 21.000

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.
Provision für Mieter 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 393,00 m², Ladenfläche: 393,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 165,00 m², 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GABY DAUT ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ulmenstr. 18c, 22299 Hamburg

Frau Gaby DautDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dha25k

Referenznummer: 5283#1S7GTL