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BEST PLACE Living GmbH
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 630.000 € 5 Zimmer 132,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Lückstraße 46 Rummelsburg Berlin 10317
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
630000 €4.746 €/m²
Finanzierung ab 2554 €/Monat
5Zimmer
132,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss

BEST PLACE Living GmbH
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Living GmbH

*Provisionsfrei* Attraktive vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage!

Historische Treppengeländer, dezente Ornamente und viel Charme zeichnen diesen Altbau aus. Er besteht aus einem straßenseitigen Vorderhaus und dem separaten Hinterhaus. Dazwischen sorgt der ruhige Gartenhof für eine angenehme Privatsphäre. Der schön gestaltete Hof verfügt über einen Fahrradstellplatz, immergrüne Gehölze und Sitzbänke. Der Altbau wurde in den 1990er Jahren modernisiert und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Die sehr gut vermieteten 2-,3- und 5-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über ca. 45 m² bis 150 m² und verfügen teilweise über Balkone. Große Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Lückstraße 46, Rummelsburg, Berlin (10317)
Der solide Altbau in der Lückstraße 46 befindet sich in begehrter Lage des Weitlingkiezes und damit im Herzen des Berliner Bezirks Lichtenberg. Sowohl der reichlich begrünte Gartenhof als auch der nahegelegene Nöldnerpark sowie die Spree verleihen dem Projekt einen charmanten Charakter und laden zum Wohlfühlen ein. Mit dem angrenzenden Trendbezirk Friedrichshain, mit seiner bunten Mischung aus Restaurants, Cafés und Bars, hat lykke für jeden etwas zu bieten.

.Ca. 5 Minuten fußläufig bis zum S-Bahnhof Nöldnerplatz (S5, S7, S9, S75)
.Ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Rummelsburg (S3)
.Ca. 9 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Tierpark Berlin
.Ca. 10 Minuten fußläufig bis zur Rummelsburger Bucht
.Ca. 10 Minuten mit der S-Bahn vom S-Bahnhof Nöldnerplatz bis zum Alexanderplatz
.Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, z.B. Kaufland, Rewe, Penny
.Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in näherer Umgebung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1919
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
630000 €
4.746,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
611 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.746,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 22

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2bb8u5l
Referenznummer: LUE46-WE22
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