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Penthouse zur Miete
1490 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
98 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Angebot von Michael Sturm
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Exclusive Penthousewohnung in Berg. Gladbach Heidkamp

Exclusive, lichtdurchflutete 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit 2 großzügigen Balkonen in Berg. Gladbach Heidkamp.
Diese Traumwohnung befindet sich in einem Neubau mit 3 Einheiten und kann ab 01.02.2025 bezogen werden.
Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Lift bis in Ihr Wohnzimmer, oder über die Wohnungstüre auf der 1. Etage, von der eine interne mit Spots beleuchtete Treppe hoch ins Wohnzimmer führt.
Sie überzeugt durch das offene Wohnkonzept von Küche, Ess-und Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sehr hochwertiger Innenausstattung, Echtholzparkett und grossen Bodenfliesen. Das Highlight in dem großzügigen Badezimmer En Suite, ist neben der Regendusche eine freistehende Badewanne. Ausserdem ist ein separates Gäste-Wc vorhanden.
Der Lift geht direkt von Ihrer Wohnung in den Keller, in dem sich ein gemauerter Kellerraum befindet. Zum Objekt gehört ebenso ein Tiefgaragen-, wie ein Aussenstellplatz.
Die Miete für beide Parkplätze beträgt 90€/mtl.

Da die Wohnung zur Zeit noch bewohnt ist, zeigen die Bilder Ausschnitte, soweit der Mieter zustimmte.
Die Wohnung wird renoviert und unmöbliert übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Am Birkenbusch 37, Heidkamp, Bergisch Gladbach (51469)
Die Immobilie befindet sich in Zentrumsnähe und doch sehr ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie verkehren mehrere Buslinien und befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lebensmittelgeschäfte. Fußläufig erreichen Sie ebenso Restaurants, Cafés, Ärzte und ein Fitnesscenter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1490 €
15,20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
395 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
4.470,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g35v5s
Referenznummer: 320671
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