Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €2.260 €/m²

Finanzierung ab 645 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

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Mietraching, Deggendorf (94469)

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Objektbeschreibung:

Kurzbeschreibung
Deggendorf - Mietraching

Objekt

Die ca. 73 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage. Das zehn Parteien Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock des Gebäudes.

Abgerundet wird das attraktive Angebot dieser Wohnung durch zwei Balkone in Richtung Südseite. Sowohl das Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer haben einen Zugang zu den zwei separaten überdachten Balkonen.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung mit ihrer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestalteten Raumaufteilung ein außergewöhnliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Provision - Energie Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.


Energie & Heizung:

Energieausweistyp Bedarfsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 1994

Wesentliche Energieträger Leichtes Heizöl

Gültigkeit 04.06.2018 bis 04.06.2028
Effizienzklasse C

Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²·a) Außerdem gut zu wissen: - Hausmeister, Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die
Wohnanlage.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und hochwertigem
Parkett ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit
zweifach-Verglasung inkl. Rollläden.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung
- Die WEG besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 72 Einheiten
- Mit der Wohnung wird 1 Tiefgaragenstellplatz für 15.000 Euro
veräußert.
- Die Wohnung wird vermietet verkauft. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung