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Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
100 m²Verkaufsfläche

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Privat von Sebastian Schablowsky
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Ihr Standort in der Königsgalerie: Zukunftsprojekt der Innenstadt - zw. 100 & 1.500 m²

Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Komplexes entwickelt der neue Eigentümer, welcher ein lokaler Investor aus Duisburg ist, ein modernes Nutzungskonzept, das Einzelhandel, Büro- & Praxisflächen sowie Bereiche für Gastronomie und Fitness kombiniert. Eine vakante Fläche für einen Nahversorger ist ebenfalls geplant. (Fachmarktzentrum & Ärztehaus)

In diesem Zusammenhang bieten wir Ihnen exklusive Verkaufsflächen im Erdgeschoss an, welche nach umfassender Sanierung Ende 2025 bezogen werden können.

Die zur Verfügung stehenden Verkaufsflächen variieren je nach Bedarf, sind jedoch in der Regel zwischen 100 & 1.500 m² groß. Eine Aufteilung nach Bedarf ist selbstverständlich auch möglich.

Mit Abschluss der Umbauphase entsteht für die Kunden ein zentral gelegener, hochwertiger Standort, der ein modernes Einkaufserlebnis ermöglicht.

Dank der zentralen Lage ist die Anbindung für Mitarbeiter und Kunden optimal. Zudem stehen in der Tiefgarage der Galerie ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Über mehrere barrierefrei zugängliche Aufzüge gelangen Besucher in die jeweiligen Etagen.

Werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Projektes der Duisburger Innenstadt!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 340 Stellplätze: 340 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kuhstraße 33, Altstadt, Duisburg (47051)
Die Königsgalerie befindet sich in zentraler Lage der Duisburger Innenstadt und ist ein bedeutender Dreh- und Angelpunkt für Handel, Gastronomie und Dienstleistung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie durch die unmittelbare Nähe zur Haupteinkaufsstraße und zum Hauptbahnhof aus. Eingebettet in ein aufstrebendes und lebendiges Stadtquartier bietet die Königsgalerie eine attraktive Umgebung mit hohem Passantenaufkommen und erstklassigen Nachbarn aus verschiedenen Branchen. Hier treffen Urbanität, modernes Design und eine zukunftsorientierte Entwicklung aufeinander - der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
340 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Sebastian SchablowskyDein Kontakt
Online-ID: 2gwfr5z
Referenznummer: 322165
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