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Bürogebäude zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
329 m²Bürofläche
ab 329 m²Teilbarkeit
Heusenstamm, Heusenstamm (63150)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
René Fäth
Immobilien Consult Faeth

Preise

Preis pro m²
8,50 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich

329 m² Hochwertige Bürofläche in Heusenstamm "Provisionsfrei" zu vermieten

Die modernen, drei- bis fünfgeschossigen Bürogebäude wurden weitgehend in den 1990er Jahren durch die Deutsche Bundes- post als Fernmeldezeugamt errichtet, beziehungsweise modernisiert. Die Gebäu- de verfügen über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die Flächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Exklusive, zusammenhängende Mietbereiche von ca. 176 m² bis 600 m²
- Büroflächen ab ca. 30 m² teilbar | einzeln anmietbare Büros
- Verkabelung über Brüstungskanal
- Aufzug
- Öffenbare Fenster | Isolierverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz
- moderne Toilettenanlagen
- Lagerflächen in unterschiedlichen Größen

Lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen erspart, denn rund um das Gebäude finden Sie rund 180 Stellplätze, davon aktuell mehr als 60 verfügbar.

Eine Belieferung des Areals per LKW ist hofseitig möglich und wird durch eine Laderampe erleichtert

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Heusenstamm liegt rund 10 Kilometer von der Main-Metropole Frankfurt entfernt. Die Stadt verfügt damit über eine exzellente Lage und Infrastruktur innerhalb des Mittelpunkts der dynamischen Wirtschafts- region Rhein-Main mit Europas größtem Flughafen, hervorragender Anbindung an Autobahn und Schienenverkehr und starker Präsenz internationaler Unternehmen aus Wirtschaft, Finanzen, Handel und Industrie.

Die angebotenen Flächen befinden sich innerhalb des Gewerbegebiet Süd, das am südlichen Ortsrand von Heusenstamm gelegen ist. Nahversorgungsmöglichkeiten sind über das nahegelegene REWE-Center sowie den ALDI-Markt gegeben.

Der Anschluss an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über die Autobahn- anschlüsse A3 und A661, die sich in 4 km, bzw. 6 km Entfernung befinden. Zudem ist das Objekt über die Buslinie OF-30 (Haltestelle ca. 150 m entfernt) an das ÖPNV-Netz angeschlossen.



Die S-Bahn-Haltestelle Heusenstamm befin- det sich ca. 1,2 km entfernt. Von hieraus kann die Frankfurter Innenstadt innerhalb von 20 Min. mit der S2, die im 30-Minuten- Takt verkehrt, erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Mietpreise:*, **

Büro: ab 8,50 €/m²
Lager UG: ab 3,50 €/m²
Lager EG: ab 4,50 €/m²

Nebenkosten: 2,50 €/m²

Außenstellplatz: 40,00 €/Stück

Die Ausstattung der Flächen kann auf die Nutzungsanforderungen abgestimmt werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 329,00 m², Gesamtfläche: 329,00 m², 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immobilien Consult FaethGewerblicher Anbieter
Philipp-Reis-Straße 4-8, 63150 Heusenstamm
René FäthDein Kontakt
Online-ID: 23a2w5b
Referenznummer: 3322779070#nNX4AW
René Fäth
Immobilien Consult Faeth