Wohnung zur Miete

1110 €1.110 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

95m²

freiab 01.12.2024

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Bergstedt, Hamburg / Bergstedt (22395)

Diese hier zur Vermietung stehende 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 1982 errichteten Zweifamilienhauses. Die Wohnung ist über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen.
Von der Wohnung aus gelangt man über eine offene Holztreppe in das sehr gut nutzbare Studio (weitere Nutzfläche), - aufgeteilt in zwei Räume - welches sich nicht nur ausgezeichnet für Abstellzwecke nutzen lässt, sondern durchaus auch als Gäst-, Arbeits, oder Hobbyzimmer. Eine weitere Abstellgelegenheit, wie z.B. ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Sämtliche Fenster des Objektes befinden sich aus Holz und sind doppelt verglast.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung (Bj. 2000) mit zentraler Warmwasserversorgung.
Ein dieser Wohnung zugeordneter Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Das Abstellen von Fahrrädern wäre am Hauseingang möglich.

Angabe zum Energieausweis:
B-Gas-142,20kWh-E

Der Ortsteil Bergstedt gehört zu den Walddörfern, einem bevorzugten Wohngebiet im Nordosten Hamburgs. Durch die naturschöne Lage und die Nähe zur Oberalster, ergeben sich beste Freizeitmöglichkeiten, wie Golf, Reiten und weitere attraktive Sportmöglichkeiten.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser.
Die Naherholungsgebiete "Rodenbeker Quellental", "Wohldorfer Wald" und das "Hainisch Iland" befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Fahrrad sind Schulen aller Art (Gymnasium Ohlstedt, Gymnasium Buckhorn, Gesamtschule Bergstedt) bequem in 5-10 Minuten zu erreichen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich rund um den U-Bahnhof Hoisbüttel, welcher etwa 15 Gehminuten vom Objekt entfernt liegt. Mit dem Pkw erreichen Sie das überregional bekannte Alstertal-Einkaufs- Zentrum (AEZ) in nur wenigen Minuten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg