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Wohnung zur Miete
700 €Nettokaltmiete
48 m²Wohnfläche

Frau Vicdan Mutlu
AJAS-Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² in Nenzing - Sonne pur!

Willkommen in deinem neuen zu Hause mitten in Nenzing, einer kleinen feinen Gemeinde in Vorarlberg. Hier bieten wir dir eine einzigartige Gelegenheit, deinen Traum von einer eigenen Wohnung mit großem Balkon zu verwirklichen. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 48 m² und bietet mit 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die gute Gestaltung der Räumlichkeiten wird dich begeistern. Möbliert ist die Wohnung mit einer Garderobe, einer Einbauküche, einem Kleiderschrank und Badezimmermöbel - alles in Vollholz. Auch mit dem Fenster im Bad hast du täglich frische Luft und Tageslicht. 

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit knapp 14 m². Hier kannst du in aller Ruhe den Tag ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie grillen und feiern. Ein Keller mit 9,30 m² bietet genügend Stauraum. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Garage, die dir das lästige Parkplatzsuchen erspart und dein Fahrzeug sicher unterbringt. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in Nähe, so dass du schnell und bequem zu deinen Zielen gelangst. Auch der Bahnhof ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Umgebung findest du alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar, so dass du immer frische Lebensmittel und Backwaren zur Hand hast.

Überzeuge dich selbst von dieser traumhaften und sonnigen 2-Zimmer-Wohnung und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin. Lass dich von dem Charme dieser Immobilie verzaubern und genieße schon bald dein neues Zuhause in Nenzing. Wir freuen uns auf dich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter +43 5523 52920 und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nenzing (6710)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Nenzing in Vorarlberg in der Nähe der Ill. Fußläufig erreichbar sind eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, das neu renovierte Freibad mit Sportanlage (Tennishalle, Skaterplatz, Fußballplatz etc) und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, von der aus man bequem in umliegende Orte gelangen kann. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Feldkirch, Bludenz oder in die Schweiz und nach Liechtenstein.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
940 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
700 €
18,33 €/m²
Betriebskosten
180 €
Heizkosten
60 €
Kaution
3.000,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,42 m², Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AJAS-Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Kalkofenweg 6, 6840 GÖTZIS
partner badge
Partnerschaft
Frau Vicdan MutluDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h74v5e
Referenznummer: OBGC202411071124100404ca283aaf9
Frau Vicdan Mutlu
AJAS-Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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