Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 6 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 723 m²<br/>Grundstück Apentroper Weg 32 Bad Fredeburg Schmallenberg 57392

Monat
6Zimmer
210 m²Wohnfläche
723 m²Grundstück

Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und drei Garagenplätzen in Schmallenberg – Bad Fredeburg

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 210 m² einen hohen Wohnwert für Eigennutzer.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m² und überzeugt durch eine solide Bauweise. Hier haben Sie die Flexibilität, das Potenzial dieser Immobilie nach Ihren Wünschen zu nutzen.

Wohnen und Mieteinnahmen erzielen!

Sie könnten in die Hauptwohnung im Erdgeschoss einziehen und das Dachgeschoss als zusätzlichen Wohnraum nutzen. Diese Variante kombiniert den Komfort des Eigenheims und zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, durch die Vermietung der Untergeschosswohnung und den daraus resultierenden Mieteinnahmen einen Teil der Kosten zu decken.

Das Haus umfasst außerdem ein separates Garagengebäude mit insgesamt drei Stellplätzen – einer Doppelgarage und einer Einzelgarage. Alle Garagentore sind elektrisch bedienbar, was den Komfort erhöht.

Die Fassade des Hauses ist gut gedämmt. Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert, was für eine effiziente und zuverlässige Beheizung sorgt.

Im hinteren Bereich des Hauses lädt eine pflegeleichte Terrasse zum Entspannen ein.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
3 Stellplätze: Garage
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

1.757,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Ditmar Alfes Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Grafenstr. 44, 59821 Arnsberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angelina AsmusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2cn5g

Referenznummer: AK-23753

Ditmar Alfes Immobilien OHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf369000 €369.000 €1.757 €/m²Finanzierung ab 1484 €/Monat6Zimmer210 m²Wohnfläche723 m²GrundstückApentroper Weg 32, Bad Fredeburg, Schmallenberg (57392)