Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

420000 €420.000 €1.826 €/m²

Finanzierung ab 1687 €/Monat

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8Zimmer

230 m²Wohnfläche

1.095 m²Grundstück

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Auf dem Jakobsberg 19, Schafhof, Elmstein (67471)

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- 1-2 Familienhaus in Fertigbauweise
- voll unterkellert, Keller in Fertigbeton-Bauweise
- Baujahr 1991
- Grundstück gesamt: 1095 qm
- komplett ausgebaut (2 Wohneinheiten + Apartment + Keller)
Wohnung Apartment: 39,8 qm mit Kamin
Wohnung Erdgeschoss: 104,4 qm, mit Kamin + große Süd-Terrasse
Wohnung Obergeschoss: 84,4 qm + großer Süd-Balkon
- Treppenhaus mit Lift bis ins Obergeschoss
- Garten, Teich, Regenwasserzisterne 5000 Liter, Hot-Tub und Pavillon?
- 3 Stellplätze auf dem Grundstück + großes Carport (Grundstück ist befahrbar)
- Gartenlaube + Holzschuppen zur Lagerung für Kaminholz vorhanden
- drei Einbauküchen
- drei Tageslicht-Bäder mit Wanne und Dusche
- Fenster: Meranti-Holz (doppelt verglast)
- alle Dachflächenfenster: Kunststoff mit Außenrollladen, elektrisch (2022 neu)
- Böden: Fliesenboden
- Weitere Räume: Hobbyraum (ca. 25 qm) + Abstellraum (ca.17 qm)
- Energieform: Luft-Wärmepumpe mit Puffer und Warmwasserspeicher (seit August 2024)
- Energiebedarfsausweis "B", liegt zur Besichtigung vor
- Das Haus besitzt einen automatischen Strom-Trennschalter, um bei Stromausfall das? öffentliche Netz vom Haus zu trennen und ein Stromaggregat (220 V oder 380 V) zu betreiben.
- kleine PV-Anlage
- 11 KW-Wallbox mit einem RFID-Kartenleser.

Das Haus wird provisionsfrei verkauft und steht sofort zur Verfügung.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen