Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 164 m²<br/>Grundstück Heßheim 67258

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
164 m²Grundstück

Herr Michael Kowol

Michael Kowol Immobilien

Ein Einfamilienhaus zum Preis einer Eigentumswohnung!

Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Flur aus in die Küche, die einen Durchgang zum Esszimmer bietet, des Weiteren befindet sich noch ein weiteres Zimmer, das als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie das Badezimmer. Im Obergeschoß befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer mit einer kleinen, offenen Galerie zur Treppe sowie ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Dieses Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der in Westausrichtung die Nachmittagssonne bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Heßheim (67258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heßheim ist eine kleine Ortsgemeinde, die ca 4 km westlich von Frankenthal, rund 12 km nordwestlich von der Metropolregion Ludwigshafen/Mannheim liegt und über eine gute Verkehrsanbindung über die B9 sowie die Autobahnen A6 und A61 in alle Richtungen verfügt, trotzdem jedoch ruhige und ländliche Atmosphäre ausstrahlt, die zu vielen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt und somit beste Voraussetzungen für eine wunderbare Erholung nach dem stressigen Arbeitsalltag bietet.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Weiterführende Schulen und große Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Heßheim kombiniert somit optimal eine Wohlfühlatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben und ist deshalb als Wohnort seit Jahren sehr beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.982,91 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer

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2.982,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.032 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.290 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Topgepflegtes Einfamilienhaus Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus, das umfangreich saniert wurde. Im Jahr 1992 wurden nicht nur die doppelt verglasten Isolierglasfenster aus Kunststoff, eine neue, massive Eingangstür, eine Fassadenwärmedämmung, eine neue Dacheindeckung mit Regen- und Fallrohren aus Kupfer verbaut sondern auch das das Strom- und Wasserleitungsnetz erneuert sowie das Bad komplett saniert. Im Jahr 2015 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich, zudem wurden im Erdgeschoß neue hochwertige Vinyl-Böden verlegt, neue Innentüren eingebaut und eine wunderschöne, moderne mit Miele Geräten ausgestattete Einbauküche installiert. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2018 mit neuen Fußbodenbelägen und neuen Innentüren ausgestattet.
Das Haus kann zusammen mit einem in zweiter Reihe liegenden Objekt erworben werden, was sehr lukrativ für Mehrgenerationen-Wohnen oder Kapitalanleger sein könnte. Besichtigungstermine Besichtigungen finden nach Absprache statt. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Michael Kowol ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gräfenaustr. 69, 67063 Ludwigshafen

Partnerschaft

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Online-ID: 2fbln5z