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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
434000 €2.599 €/m²
6Zimmer
167 m²Wohnfläche
527 m²Grundstück

Gründer Immobilien
Gründer Immobilien
Herr Ralf Gründer
Gründer Immobilien

Familientraum mit Souterrainwohnung - Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage von Hemer

Provisionsfrei für Käufer: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein modernes Wohnambiente in einer naturnahen und ruhigen Wohnsiedlung. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen sowie eine separate Souterrainwohnung mit eigenem Eingang und einer voll ausgestatteten Küche. Durch Renovierungen und Verschönerungsarbeiten befindet sich das 1992 erstellte Haus in einem sehr guten gepflegtem Zustand. Wer Gemütlichkeit und Moderne mag wird das Haus lieben. Die schöne naturnahe Lage im nördlichem Sauerland trägt ihr übriges dazu bei.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Souterrainwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit modernem Wohnkomfort in attraktiver Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für Familien, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Wohnen legen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Deilinghofen - Ortskern, Hemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Hemer. Bosselbar ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

Hemer selbst ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hemer verfügt zudem über ein gutes Bildungsangebot sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt.

Die Region um Hemer zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und ihre Vielseitigkeit aus. Das Sauerland lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Möglichkeiten für Wassersport und Skifahren. Die Nähe zu Naturparks und Seen bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung inmitten der Natur. Hemer und seine Umgebung sind somit ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Aktive gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
434000 €
2.598,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.598,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.228 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.417 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 25,50 m²
Esszimmer ca. 23,00 m²
Küche ca. 10,00 m²
Diele ca. 6,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Abstellraum ca. 1,00 m²

Obergeschoss:
Flur/Galerie ca. 10,48 m²
Schlafzimmer ca. 23,45 m²
Schlafzimmer ca. 12,59 m²
Badezimmer ca. 8,25 m²

Keller/Souterrain
Wohnzimmer ca. 17,00 m²
Küche ca. 6,00 m²
Schlafzimmer ca. 8,50 m²
Badezimmer ca. 3,00 m²
Flur ca. 7,00 m²
HWR ca. 8,00 m² Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gründer Immobilien
Gründer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Haupstraße 97, 26892 Dörpen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Gründer
Herr Ralf GründerDein Kontakt
Online-ID: 2hv8w5r
Referenznummer: 8295#CMHriC
Gründer Immobilien
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Herr Ralf Gründer
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