Doppelhaushälfte zum Kauf 995.000 € 5 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 308 m²<br/>Grundstück Petterweil Karben 61184

Monat
5Zimmer
207 m²Wohnfläche
308 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

STEINFEGER IMMOBILIEN

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Karben: Exklusive Doppelhaushälfte in toller Wohnlage als Kapitalanlage

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Kapitalanlagemöglichkeit vorstellen zu dürfen - eine charmante Doppelhaushälfte in der malerischen Stadt Karben/Petterweil. Diese Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 207 m², sondern auch ein ansprechendes Grundstück mit einer Fläche von etwa 308 m². Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, präsentiert sich das Haus als ein Ort für zeitgemäßes und komfortables Wohnen.

Die attraktive Kaltmiete beläuft sich auf 33.000 Euro pro Jahr, was diese Immobilie zu einer rentablen Kapitalanlage macht.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort, eine idyllische Lage und eine solide Rendite. Eine Investition in diese Immobilie verspricht nicht nur finanzielle Erträge, sondern auch eine Werterhaltung in einer begehrten Wohngegend. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Petterweil, Karben (61184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Karben ist mit ca. 23.000 Einwohnern eine der beliebtesten und aufstrebensten Städte des Wetteraukreises mit Nähe zu Frankfurt. Karben liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Die B3 bietet neben der Anbindung an die Autobahn 661 ein überregionales Verkehrsnetz, auch eine schnelle Verbindung nach Frankfurt ist somit gewährleistet. Zudem bietet der Karbener Bahnhof eine S-Bahn Verbindung nach Frankfurt und Friedberg. Die Mainmetropole Frankfurt ist jeweils in ca. 25min zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Karben bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, wie z.B. das Hallenbad, Kino und diverse Vereine.
Zudem verfügt Karben über Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, wie z.B. die Kurt-Schumacher-Schule mit gymnasialer Oberstufe. 2012 wurde zudem die Europäische Schule in Bad Vilbel-Dortelweil eröffnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

995000 €

4.806,76 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.582 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cuwv5s

Referenznummer: 8223#eaLxYh