Bungalow zum Kauf  ·  

provisionsfrei

354550 €354.550 €2.727,31 €/m²

Finanzierung ab 1139 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

651 m²Grundstück

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Jahnstraße, Schladen, Schladen-Werla (38315)

DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN.
Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen.
Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 254.550 €. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Das schöne Schladen ist mit 4.000 Einwohnern die Hauptortschaft der Gemeinde Schladen-Werla im Süden des Landkreises Wolfenbüttel in Südost-Niedersachsen. Der Ort liegt wenige Kilometer nördlich des Harzes und rund 17 Kilometer südlich der Kreisstadt Wolfenbüttel.
In Schladen gibt es ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Discountern, Apotheke, Drogerie und einer Bäckerei. Einige Fachgeschäfte, eine Bankfiliale, ein Restaurant und ein Eiscafé finden sich entlang der Hauptstraßen. Ein Freibad lädt im Sommer zu Erholung und Entspannung ein.
Die nächstgelegenen Orte sind Hornburg und Börßum, in ca. 5 km, bzw. 8 km Entfernung. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Hornburg lädt mit einer sehenswerten historischen Fachwerkaltstadt zudem zum Bummeln ein.
Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in Schladen sowie eine Haupt- und Realschule. Die Kleineren können die Grundschule der Gemeinde Schladen-Werla in Hornburg besuchen.
Sportvereine und freiwillige Feuerwehren finden sich in Schladen und Börßum oder in Hornburg.
Der nahegelegene Oderwald, das Harzvorland und der Harz selbst bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Das in ca. 17 km Entfernung liegende Wolfenbüttel bietet neben einer besuchenswerten Altstadt vielfältige kulturelle Angebote mit dem Wolfenbütteler Schloss, Museum, Ernst-August-Bibliothek, Lessing-Theater, Kinos - um nur einige zu nennen.
Hier finden sich auch weiterführende Schulen und die Hochschule Ostfalia.
Die Autobahn 36 verläuft von Braunschweig zum Harz, die Anschlussstellen Schladen-Nord und -Süd liegen wenige Minuten entfernt. Auch mit Bus und Bahn sind Braunschweig und der nördliche Harz schnell erreicht, der Schladener Bahnhof liegt in fußläufiger Nähe.
Der Ort Schladen befindet sich etwa 32 km südlich von Braunschweig, ca. 25 km ost-nordöstlich von Salzgitter und rund 90 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover. Wolfsburg, Helmstedt und Halberstadt erreicht man in etwa 45 Autominuten.
Die Grundstücke werden ausschließlich von der NLG verkauft.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 254.550€. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

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