Mehrfamilienhaus zum Kauf

939000 €939.000 €3.251 €/m²

Finanzierung ab 3937 €/Monat

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10Zimmer

288,8 m²Wohnfläche

607 m²Grundstück

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Weiden, Köln (50859)

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Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1972 bietet auf einem ca. 607 m² großen Grundstück vier separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 m².

Im Untergeschoss stehen den vier Wohneinheiten jeweils ein privater Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung; zudem gibt es einen vielseitig nutzbaren Raum, der aktuell als Büro dient, sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Pool.
Alle vier Wohneinheiten sowie die drei Garagen sind vollvermietet und ungekündigt - ideal für Kapitalanleger, die nach einer wertstabilen Anlage suchen.
Abgerundet wird diese Immobilie noch durch den großzügigen Garten, welcher der größeren Erdgeschosswohnung zugeordnet ist.

Profitieren Sie von einer wertvollen Anlage in hervorragender Lage mit Potenzial als wertstabile Investition!

Die jährlichen Mieteinnahmen belauf sich auf ca. 38.102,40 €.

Sonstiges ACHTUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systemisch erfassen können, daher bitten wir Sie eine Anfrage über dieses Portal zu stellen, erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage!
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf.
Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé mit mehr Informationen und der genauen Anschrift.
Für sonstige Fragen, stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.

Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können.
Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Sie sind selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung.
Nehmen Sie auch gerne hierzu Kontakt zu uns auf. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 181,22 m², Gesamtfläche: 470,02 m², vermietbare Fläche: 288,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen