Bürogebäude zur Miete 2.999 € 13 Zimmer 300 m²<br/>Bürofläche Detmold - Kernstadt Detmold 32756

Bürogebäude zur Miete
2999 €Nettomiete zzgl. NK
13Zimmer
300 m²Bürofläche

Herr Rainer Schmitz

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exponiertes Büro-/Geschäftshaus in Top-Lage

Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in diesem 2005/06 sehr geschmackvoll kernsanierten Büro- und Geschäftshaus mit Historie! Aufgrund der hoch frequentierten, top-zentralen Kreuzungslage, wo direkt angrenzend viele renommierte juristische, Finanz- und Gesundheitsdienstleister angesiedelt sind, wird Ihr Geschäft optimal wahrgenommen.

Außerdem besticht das Gebäude durch seine offene Architektur mit einer gekonnten Mischung von Altbaucharme mit Stuckdecken sowie moderner, gehobener Ausstattung.

Baulich profitieren Sie von der Kernsanierung aus 2005/06, wo Fassade, Dach, Alufenster, Haustechnik, hochwertige unempfindliche Echttropenholzböden, moderne IT-Verkabelung/-Klimatisierung, moderne Schließ-, Alarm- und Videoanlagen u.v.m. erneuert wurden. Somit befindet sich das Objekt für weitere Generationen auf einem zeitgemäßem, gehobenem Standard. Dank der Fernwärmeanbindung besteht für Sie kein Handlungsdruck in energetischen Fragen. Auch der Keller wurde umfassend modernisiert und beherbergt zurzeit eine Küche, ein Archiv sowie diverse Lagerräume. Zum Grundstück gehört ein gepflasterter Hof mit Platz für bis zu 4 PKW mit funkferngesteuerter Schrankenanlage. Weitere öffentliche Parkplätze liegen in 2 - 3 Minuten Entfernung.

Der aktuelle Mieter würde nach Vereinbarung die Flächen übergeben können. Die Mietnebenkosten liegen voraussichtlich bei günstigen ca. 1 €/m², die Heizkosten verbrauchsabhängig wahrscheinlich darunter.

Gerne sind wir Ihnen mit ausführlicheren Unterlagen bei Ihrer Entscheidungsfindung zur Investition in diese lukrative Kapitalanlage behilflich - sprechen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
voll unterkellert
voll klimatisiert

Lage

Detmold - Kernstadt, Detmold (32756)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das stilvolle, sehr visible Geschäftshaus liegt in renommierter Büro- und Geschäftslage in der Nähe von Gericht, Kaiser-Wilhelm-Park, Post, Banken, Versicherungen und Ärztehäusern. Die Fußgängerzone, Restaurants, Flaniermeile am Schlossteich, Lebensmittelgeschäfte sowie Parkplätze im Parkhaus oder am Kaiser-Wilhelm-Park sind in fußläufiger Nähe.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Meter entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Flughafen Paderborn mit dem PKW in ca. 1 Stunde und der Flughafen Hannover in ca. 1,5 Stunden.

Detmold ist als Stadt von ca. 75.000 Einwohner geprägt durch seine Rolle als (über-) regionales Verwaltungszentrum mit deutlich positivem Pendlersaldo aufgrund einer Vielzahl von Büroarbeitsplätzen in Industrie, Versicherungs-unternehmen und in der öffentlichen Hand (Bezirksregierung, Kreisverwaltung, Hochschulen, Landesbibliotheken, usw.).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2999 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

700 €

Heizkosten

315 €

Provision für Mieter

3,570 KM inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

3,00 KM

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 374,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer SchmitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cram5v

Referenznummer: 10499M