Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

144 m²Wohnfläche

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Heisfelde, Leer (Ostfriesland) / Heisfelde (26789)

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Top Lage in Leer - Erdgeschosswohnung mit Garten und 2 Garagen.

In unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebiets und stadtnah erwartet Sie diese ansprechende Erdgeschosswohnung in in Leer-Heisfelde. Das Grundstück umfasst einen pflegeleichten Garten mit einer Fläche von 608 Quadratmetern und bietet Ihnen ideale Wohnbedingungen.

Mietdetails:
- Mietbeginn: 01.12.24
- Miete: 1.200 € monatlich
- Nebenkosten: 170 € monatlich
- Kaution: Zwei Nettokaltmieten

Wichtige Hinweise zur Vermietung:

Die Wohnung wird ausschließlich an berufstätige Personen vermietet. Eine Selbstauskunft und positive Bonität wird benötigt.

Details zur Erdgeschosswohnung:

Betreten Sie die Erdgeschosswohnung durch einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Dieses Zimmer besticht durch eine rustikal verklinkerte Kaminwand mit einem Gaskamin und eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse, sowohl über das Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit jeweils zwei Waschbecken - eines davon ist ausschließlich vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich - sowie ein Gäste-WC. Eine neue Therme wurde Ende 2020 installiert.

Raumaufteilung:

- Wohnen/Essen: ca. 48,06 qm
- Schlafzimmer 1: ca. 14,02 qm
- Schlafzimmer 2: ca. 10,61 qm
- Schlafzimmer 3: ca. 10,51 qm
- Schlafzimmer 4: ca. 10,16 qm
- Küche: ca. 15,70 qm
- Bad 1: ca. 6,49 qm
- Bad 2: ca. 6,14 qm
- Gäste-WC: ca. 1,8 qm
- Hauswirtschaftsraum: ca. 4,22 qm
- Flur: ca. 8,23 qm
- Diele: ca. 8,60 qm



Energieausweis:

- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr: 1990
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 26.05.2034
- Endenergiebedarf: 237,30 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2020

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 237.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin

Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445

E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de

Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,22 m², Grundstücksfläche: 608,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen