Mehrfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.393 €/m²

Finanzierung ab 1082 €/Monat

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5Zimmer

193,1 m²Wohnfläche

423 m²Grundstück

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Breckerfeld, Breckerfeld (58339)

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Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Breckerfeld. Das Haus bietet auf zwei Etagen 193 m² Wohnfläche für die ganze Familie.

Sie möchten Ihre Eltern / Schwiegereltern bei sich haben? Ihr Kind will eigenständiger sein? Sie möchten gerne einen Verwandten aufnehmen? Hier ist es möglich!

Im Erdgeschoss mit ca. 137 m² befinden sich 2 Schlafzimmer; ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche; ein Gäste-WC; eine Küche; ein Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Über eine Treppe gelangt man ins Keller- (und Dach)geschoss.
Das bereits sanierte Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang, kann aber auch wieder mit dem Erdgeschoss verbunden werden. Auf ca. 56 m² verteilen sich eine Wohnküche (oder weiteres Schlafzimmer); ein Schlafzimmer; ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne; ein kleiner Arbeits-Garderobenbereich und eine große Terrasse. Der derzeitige Mieter im Dachgeschoss zieht zum Eigentumswechsel aus.

Das Grundstück umfasst insgesamt 423 m² und bietet je Etage eine große Terrasse. Das Erdgeschoss ist barrierearm.

Die Immobilie wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Breckerfeld. Im Jahr 2011 wurde das Dach der Immobilie erneuert und gedämmt. Eine ideale Gelegenheit für Familien.

Provisionshinweis 3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen. Sonstiges Die Immobilie steht Ihnen zum Selbstbezug sofort zur Verfügung.

Wir empfehlen in der Erdgeschosseinheit den Austausch der Fenster und Haustüre, eine Modernisierung der Bäder, die Erneuerung der Heizungsanlage (27 Jahre alt) sowie eine Kellersanierung.

Wir bitten, von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.

Bitte füllen Sie die Anfrage vollständig aus, da unser System nur vollständige Anfragen bearbeiten kann. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 47.92, Distanz zur Autobahn: 17, Distanz zum Bus: 0.74