Wohnung zum Kauf 430.000 € 2 Zimmer 56,3 m²<br/>Wohnfläche Niendorf Hamburg 20259

Monat
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche

Nicole Jaeschke Immobilien GbR Nicole Jaeschke & Ulrike Töller

Frau Nicole Jaeschke Ulrike Töller

Nicole Jaeschke Immobilien GbR Nicole Jaeschke & Ulrike Töller

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Klein & Fein

Die beiden Gebäude der klassischen Hinterhof-Terrassenanlage aus der Jahrhundertwende gehören zu einer Eigentümergemeinschaft und wurden 2014, im Zuge der Sanierung des Ensembles, umfangreich saniert.
Die Terrassenhäuser verfügen über einen Innenhof, der zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht und gärtnerisch liebevoll gestaltet wurde. Die Gebäude sind nicht unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme Zentralheizung. Energiekennziffer C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Holzdielen
vermietet

Lage

Niendorf, Hamburg (20259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnstraße im bekannten und urbanen Stadtteil Eimsbüttel. Die Bebauung ist geprägt von herrschaftlichen Jugendstilhäusern. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Eimsbütteler Park oder zum Isebekkanal, welche zum Spazieren einladen. Hier können Sie im Grünen die Seele baumeln lassen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Eine beliebte Shoppingadresse ist unter anderem die nahe gelegene Osterstraße. Des Weiteren gibt es zahlreiche Restaurants, typische Kneipen, Cafés und Bars. Diverse Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den internationalen Flughafen Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

430000 €

7.644,44 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,25 % inkl. Mwst. Kaufpreis vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag in derselben Höhe.

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.644,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine nach vereinbarung mit unserem Büro unter der Tel. 040-41 49 63 63/62

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nicole Jaeschke Immobilien GbR Nicole Jaeschke & Ulrike TöllerGewerblicher Anbieter

Abteistraße 49, 20149 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole Jaeschke Ulrike TöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gplm5s

Referenznummer: 1010101