Wohnung zum Kauf 79.500 € 4 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Lehesten Lehesten 07349

Monat
4Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Ulf Weise

Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktive 4 Zimmerwohnung in naturnaher Lage

Diese großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem um 1970 in Lehesten erstellten typischen Wohnblock der Vorwendezeit. Dieses Gesamtprojekt, bestehend aus zwei Wohnanlagen mit Gesamt 36 Wohneinheiten, wurde ab 1992 grundhaft saniert und modernisiert.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde bisher von Seitens der Nutzer gepflegt. Die Wohnung ist standartmäßig ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (im Preis inkludiert), ein großzügiger Keller und ein zur gemeinsamen Nutzung freigegebenen Fahrrad bzw. Wäsche- und Trocknungskeller.
Die Wohnung befindet sich im Ortsrandbereich von Lehesten direkt in der Natur, den Ortskern von Lehesten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Stein, Teppich
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Lehesten, Lehesten (07349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lehesten liegt im Thüringer Schiefergebirge und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Sie erreichen die Städte: Coburg in ca. 50 Minuten, Saalfeld in ca. 30 Minuten, Bad Lobenstein in ca. 18 Minuten. Die Autobahn A9 ist die nächstliegende Autobahn. In Lehesten finden Sie alle erforderlichen Versorgungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

79500 €

1.152,17 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.152,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.046 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.602 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1992

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Humboldtstraße 8, 07407 Rudolstadt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ulf WeiseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4zb5z

Referenznummer: uw-0180