Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.494,44 €/m²

Finanzierung ab 1845 €/Monat

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7,5Zimmer

180 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Breitenfeld, Waldshut-Tiengen (79761)

Charmante Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter in
Breitenfeld – Traumhafte Aussichten inklusive
Diese großzügige Maisonette-Wohnung, gelegen in einem
Zweifamilienhaus in Breitenfeld, bietet auf 180 m² Wohnfläche und zwei
Etagen ein Zuhause mit unverwechselbarem Hauscharakter. Die
Kombination aus Weitblick auf die umliegende Natur und den Komfort
eines modernen Zuhauses machen diese Immobilie zu einem besonderen
Rückzugsort.
Wohnhighlight mit viel Platz und großem Wohn-Essbereich
Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnung, deren Erdgeschoss sich im
1. Obergeschoss befindet. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten
und bietet viel Raum für einen einladenden Empfang. Auf dieser Ebene
befindet sich ein großes, modernes Bad mit Badewanne, separater Dusche
und Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer können individuell
als Büro, Gästezimmer, Haushaltsraum oder Schlafzimmer genutzt
werden.
Das Highlight des Erdgeschosses ist der beeindruckende Wohn- und
Essbereich mit offener modernster neuwertiger Küche. Dank der
umlaufenden Glasfront auf drei Seiten können Sie von hier aus den
wunderbaren Blick ins Freie und die umliegenden Berge genießen – eine
echte Wohlfühloase.
Rückzug und Komfort im Obergeschoss
Das Obergeschoss beherbergt weitere drei Schlafräume, darunter das
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer praktischen
Kleider-Ecke. Der großzügige Flurbereich bietet zusätzlichen Raum für eine
Arbeits- oder Spielecke. Ein weiterer kleiner Raum steht zur flexiblen
Nutzung bereit, sei es als Büro, Stauraum oder Ankleidezimmer. Eine
Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Lage
Breitenfeld, ein idyllisch gelegener Ortsteil von Waldshut-Tiengen, bietet eine perfekte Kombination aus Natur
und Ruhe sowie einer hervorragenden Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die ruhige, naturnahe Lage
macht Breitenfeld ideal für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen
Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Zentrum von Waldshut-Tiengen, mit seiner charmanten Altstadt,
zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die
Nähe zur Schweizer Grenze macht Breitenfeld besonders attraktiv für Pendler.