Doppelhaushälfte zum Kauf

115000 €115.000 €920 €/m²

Finanzierung ab 483 €/Monat

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6Zimmer

125 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Heidstock, Völklingen (66333)

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***Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein digitales Angebotsverfahren handelt!***

Das Mindestgebot beträgt 115.000,- Euro.


Dieses Einfamilienhaus in Heidstock bietet mit seinen sehr gut nutzbaren 125 Quadratmetern Platz für eine Familie. Die Bausubstanz des Hauses befindet sich in einem guten Zustand, benötigt aber Renovierungen im Bereich der Heiztechnik und Elektrik.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über vier Ebenen verteilt

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, wobei der Keller mit mehreren geschlossenen Räumen über jede Menge Nutzungsmöglichkeiten verfügt. Hinzu kommt die Waschküche sowie der Technikraum, welche für Komfort in Alltag sorgen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohn- und Essbereich mit Blick und Zugang zum Garten. Hier ist genug Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, sei es für gesellige Abende oder entspannte Momente auf der Couch. Auch wird ein Teil des Wohnbereiches derzeit als Arbeitsfläche genutzt.

Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sie bietet alles was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen benötigen. Das Erdgeschoss punktet zusätzlich mit einem komplett ausgestattetem Bad mit Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Rückzugsmöglichkeiten im Obergeschoss.

Das erste Obergeschoss beherbergt derzeit zwei Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Eine komplette Umgestaltung und Anpassung der Etage auf ihre Bedürfnisse würde sich aufgrund des Platzes sehr anbieten. Das moderne und hochwertige Badezimmer mit Tageslicht sorgt für eine freundliche Atmosphäre, welches ihnen zu einem guten Start in den Tag verhilft.

Ausgebautes Dachgeschoss - Raum für ihre Ideen

Die drei geschlossenen Zimmer des ausgebauten Dachgeschosses werden derzeit als zusätzliche Abstellräume genutzt, das Geschoss bietet ihnen aber andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.


Praktische Extras

Zum Haus gehört eine große Einfahrt, welche Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und einen Zugang zum Keller hat. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz für entspannte Stunden an der frischen Lust, eigenen Gemüseanbau oder um Kindern eine Spielfläche zu bieten. Ein zusätzliches Extra ist das gemauerte Gartenhaus.


Guter Zustand aber Renovierungsbedarf

Die Bausubstanz sowie das Dach befinden sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden nach hinten raus erneuert, die restlichen sollten erneuert werden. Die Elektrik ist in einem guten Zustand, sollte aber auch modernisiert werden. Die Heiztechnik ist veraltet und eine energetische Sanierung muss vorgenommen werden. Seit dem 03.09.2024 ist das KFW-Förderprogramm "Jung kauft Alt" verfügbar.

Dazu Genaueres im Expose.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass der Verkauf dieser Immobilie im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens erfolgt. Dabei handelt es sich nicht um eine Versteigerung, sondern um einen transparenten und flexiblen Prozess, bei dem ausschließlich der Verkäufer über die Annahme eines Kaufangebotes entscheidet.
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