Studio zum Kauf 325.000 € 1 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Erkweg 9 Englschalking München 81927

Monat
1Zimmer
47 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Rudolf Juraschek

Immobilien Juraschek IVD

Ruhige Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung mit Hallenschwimmbad und Sauna in München/Bogenhausen mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1 Zimmerwohnung in einem topgepflegten Mehrfamilienhaus ( 52 WE ) im 2. OG. mit Ostloggia aufgeteilt mit Wohn-Schlafzimmer mit Teppich, Einbauküche gebraucht aber wie neu, Bad evtl. zu renovieren (evtl. Verhandlungssache), Diele, Abstellraum. Gesamt 47 qm. Personenaufzug, Müllabwurfschacht im Treppenhaus. Zur Wohnung gehört noch eine allg. Sauna und ein großzügiges Hallenbad mit Sonnenterrasse getrennten Umkleideräumen mit WC und Duschen. Die kosten für das Hallenschwimmbad von monatlich 65.00 € sind im Hausgeld von 340,00 € einbezogen. Allg. Wasch-Bügel und Trockenraum, Kellerraum, Fahrradkeller, allgemeine Freistellplätze vorhanden.
Zusätzlich als Auflage die von der Gemeinschaft beschlossen wurde kommt noch zum Kauf die Hausmeisterwohnung die zu einem 1/43 Miteigentumsanteil von einem Betrag mit 5.000,00 € mit eigenen Kaufvertrag hinzu.
Im Anhang sind noch 35 Fotos und der Grundriss zu sehen. Raumaufteilung Siehe Plan und Beschreibung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
2. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Erkweg 9, Englschalking, München (81927)

Die Wohnung liegt in einen der ruhigsten und gehobensten Wohngegenden von München in Bogenhausen. Um das Haus ist ein wunderschöner eingewachsener Park der zum Haus ( Grundstücksgröße 6619 qm) gehört. Auch im Haus gute und beste Nachbarschaft. Allgemeine Parks, Alleen sowie beste Erholungsflächen alles um die Ecke. Sehr gut geführte Hausverwaltung und Hausmeister alles vom feinsten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

325000 €

6.914,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

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11.794 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Juraschek IVDGewerblicher Anbieter

Grießenbachstraße 26, 83098 Brannenburg

10 Jahre Partnerschaft

Rudolf JuraschekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebww58