Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2350000 €2.350.000 €2.129 €/m²

Finanzierung ab 9812 €/Monat

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32Zimmer

1.104 m²Fläche

1.516 m²Grundstück

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Wahlbezirk 20, Bad Homburg (61350)

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Renditestark und wertsicher bietet sich hier eine hervorragende Kapitalanlage in sehr guter Lage von Bad Homburg.
Die viergeschossige Liegenschaft, mit jungem Baujahr und ansprechender Architektur, verfügt über 10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 780 qm Wohnfläche, eine Gewerbefläche im Erdgeschoß mit ca. 132 qm, sowie 8 Garagen und 8 Pkw-Stellplätze. Alle Einheiten sind vermietet. Durch die gute und begehrte Lage des Objekts ist der Begriff Leerstand unbekannt.
Das Haus ist sehr gepflegt und die Mehrzahl der Wohneinheiten befindet sich in einem renovierten und sehr ansprechenden Zustand.

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 780,00 m², Nutzfläche: 192,00 m², Gesamtfläche: 1.104,00 m², vermietbare Fläche: 912,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2022