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Doppelhaushälfte zur Miete 1.500 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Biberbach Biberbach 86485
Doppelhaushälfte zur Miete 1.500 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Biberbach Biberbach 86485

Doppelhaushälfte zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Privater Anbieter

Doppelhaushälfte mit Terrasse und schönem Garten in bester Lage

Objektbeschreibung Die moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde 1989 erbaut und steht für Sie ab Feb. 2025 bezugsbereit zur Verfügung.

Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Wohnumfeld legen

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Der Blick von der großzügigen Terrasse ins Grüne ist unschlagbar. Die Terrasse ist mit einem Glasdach sowie einer sensorgesteuerten Markise ausgestattet.
Das Haus bietet Böden und Treppen aus hochwertigem Naturstein. Viel nutzbarer Stauraum, neben der Möglichkeit für einen Hobbyräum, findet sich im Kellergeschoß.

Das Grundstück umfasst einen großzügig angelegten Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder.

Das Anwesen ist in jeder Hinsicht in einer Toplage und eignet sich in idealer Weise für anspruchsvolle Menschen, die den Garten und den Ausblick ins Grüne zu schätzen wissen.

Raumaufteilung Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche (Einbauküche vorhanden) und Gäste WC ausgestattet. Im ersten Geschoß befindet sich drei Schlafzimmer und das Bad mit Wann und Dusche. Im 2. Stock befindet sich das offene Atelier, auch als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar. Das Kellergeschoß besteht aus vier Zimmern: Waschküche, 2 Kellerräume (Abstellraum und Hobbyraum) und Heizungsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 02.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Biberbach, Biberbach (86485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biberbach ist eine Markt-Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg-Land und bietet durch seine Attraktivität viele Vorteile. Neben der ruhigen und idyllischen Wohngegend, können Sie in Biberbach entspannen, die Natur genießen und gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren.
In Biberbach finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus, Apotheke, Frisör, Metzgerei sowie einen Einkaufsladen die fußläufig erreichbar sind. Im Umkreis von ca. 5 Kilometern finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Discounter sowie Ärzte und Apotheken.
Die ausgebaute B 2 und die nur 15 Minuten entfernte Autobahn A8 bieten Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Augsburg, München oder Nürnberg, ebenso der kleine Regional-Flugplatz Augsburg/Mühlhausen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem und schnell zu Ihrem Ziel gelangen.

Insgesamt ist die Lage des Hauses äußerst attraktiv und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Alltag genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
10,71 €/m²
Kaution
3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gbc25u
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt