Mehrfamilienhaus zum Kauf 985.000 € 8 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Etting - West Ingolstadt 85055

Monat
8Zimmer
214 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

Herr Timo Tontsch

LOFT21 Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Tolles Mehrgenerationenhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrgenerationenhaus in Ingolstadt Etting, dass sich ideal für große Familien oder auch als Kapitalanlage eignet. Diese solide Immobilie aus dem Jahr 1970 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch ihre vielseitige Wohnungsaufteilung und die bereits durchgeführten Modernisierungen.

Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten: Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung. Das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss bieten jeweils großzügige Wohnungen die durch ihre geräumigen Zimmer und ihre helle Atmosphäre überzeugen. Im Souterrain befindet sich eine kompakte Wohnung, die sich ideal als Einliegerwohnung oder für Berufspendler eignet.

Im Jahr 2002 erhielt das Haus eine neue Dacheindeckung. Zusätzlich wurden neue Fenster und Rohrleitungen installiert.

Hinweis: Die Wohneinheiten sind aktuell vermietet.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Webseite:
https://www.loft21.de/

Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Etting - West, Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrgenerationenhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Etting in Ingolstadt. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile für die Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildungsinfrastruktur sicherstellen. Zudem sorgen die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Etting zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist bei Familien sowie Berufspendlern gleichermaßen beliebt.

Entfernungen:

* 03 min / ca. 0,8 km Lebensmittel
* 03 min / ca. 0,9 km Restaurante
* 03 min / ca. 0,9 km Kindergarten
* 04 min / ca. 1,0 km Grundschule
* 09 min / ca. 3,6 km Gymnasium
* 15 min / ca. 12,9 km Autobahn
* 11 min / ca. 5,6 km Realschule
* 05 min / ca. 1,6 km Ingolstadt
* 50 min / ca. 75 km München

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

985000 €

4.602,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.602,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.252 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.322 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LOFT21 ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neuburger Straße 17, 85057 Ingolstadt

Partnerschaft

Herr Timo TontschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjfc5n

Referenznummer: 2023VK194