Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Duderstadt Duderstadt 37115

Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €1.827,59 €/m²
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Duderstadt, Duderstadt (37115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Kai Kurlinkus

Sparkasse Duderstadt Immobiliencenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.827,59 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Garten
voll erschlossen

Einfamilienhaus in top Lage von Duderstadt

Dieses massive Einfamilienhaus steht auf einem Eckgrundstück in attraktiver Lage von Duderstadt und hat mit 6 Zimmern auf ca. 145 qm Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Trotz ruhiger Wohnlage ist die Duderstädter Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und für PKWs steht die Einfahrt und eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung.
Sie betreten das Haus und gelangen in einem hellen Flurbereich wo Sie gut die Garderobe und einen Schuhschrank unterbringen können. Im EG finden Sie die Küche mit genug Platz um die gemeinsamen Mahlzeiten an einem Esstisch einzunehmen. Nebenan liegt das Wohn-Esszimmer was mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgelegt ist und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Komplettiert wird das EG mit einem Wannenbad und einem Zimmer, welches sich z.B. gut als Arbeitszimmer eignet. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Badezimmer ist baujahrtypisch gestaltet und könnte ein Facelift vertragen. Im Keller gibt es ein weiteres Duschbad mit WC, Vorratsräume sowie die Vießmann-Gasheizung aus 1994.
Insgesamt eine Immobilie in begehrter Lage die Sie gut nach den eigenen Vorstellungen gestalten können.

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Sonstiges Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.
https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf
[URL="https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.827,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

589 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.943 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.