Bauernhaus zum Kauf
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.156 m²Grundstück

Xenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs GmbH

Frau Xenia Hirmer

Xenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Tiroler Puppenstube mit Freizeitwohnsitz

Hoch droben - Dein uriges, einsames Bauernhaus inmitten hoher Berge und einem Tal ohne Namen.
Dieses besondere Flair, diese Abgeschiedenheit, da wo sich Fuchs und Hase "Gute Nacht" sagen, ist an Einzigartigkeit kaum zu überbieten.
Ihr genehmigter Freizeitwohnsitz auf 180m² Wohnfläche in traumhafter Alleinlage ist Garant für eine entspannte Auszeit .
Lassen Sie los, lieben und erleben Sie das Traditionelle, die Einfachheit, den bäuerlichen Stil und setzen Sie auf Naturgenuss.
Das Anwesen ist sehr ursprünglich, doch Rustikalität und Komfort müssen keine Gegensätze sein. Es bietet viel Raum für Ihre Ideen. Es wird märchenhaft.
Einst als Selbstversorgerhaus geht man zurück in und mit der Vergangenheit und genießt heut die Vorzüge an Annehmlichkeiten. Kein Wasser aus dem Brunnen sondern aus der Leitung, Holz für den Kamin der Romantik zu liebe, warm jedoch doch die Zentral- Öl-Holzheizung. Es ist voll erschlossen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Rinnen / Brand (6622)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rinnen ist ein Ortseil der Gemeinde Berwang mit nur 98 Einwohnern, 3 Hotels, Restaurants und einigen Ferienwohnungs- und Privatzimmerunterkünften. Im kleinen Dorf wird jedoch beachtliches geboten wie z. B. die höchstgelegene Bierbrauerei Österreichs, denkmalgeschützte und sehenswerte Kapellen sowie eine herrliche Lage oberhalb des Rotlechstausees mit der romantischen Rotlechtschlucht, ideal für zahlreiche Wanderungen und Mountainbiketouren. Im Winter ist mit dem Skilift in Rinnen eine Anbindung zur Skischaukel Berwangertal vorhanden, mit dem Skibus sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Berwang. Winterwanderwege führen ebenso durch den Ort, wie auch die Langlaufloipe. Als Gäste der Unterkünfte in Rinnen können Sie mit der Gästekarte auch das gratis Sport- und Freizeitangebot in Berwang, wie z. B. den Eintritt ins Bärenbad Berwang sowie natürlich die Angebote der Zugspitz Arena in Anspruch nehmen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1880
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,6 inkl. MwSt.
inklusiv UST

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges - Freizeitwohnsitzwidmung und jährliche Freizeitwohnsitzabgabe
- Flächenwidmung - Landwirtschaftliches Mischgebiet Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 900,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Xenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs GmbHGewerblicher Anbieter

Fürstenstraße, 82467 Garmisch-Partenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Xenia HirmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5gr5p

Referenznummer: 4-058