Grundstück zum Kauf

500000 €500.000 €369 €/m²

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1.355 m²Grundstück

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Sperberslohe, Wendelstein (90530)

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.355 m², das eine exzellente Gelegenheit für Bauherren und Investoren darstellt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der entweder saniert oder abgerissen werden kann, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Das Grundstück bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten, da kein Bebauungsplan vorliegt. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsspielräume für die Errichtung von Neubauten. Darüber hinaus besteht die Option, das Grundstück zu teilen und somit zwei separate Bauflächen zu schaffen, was zusätzliche Entwicklungsoptionen bietet.
Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, ideal für Familien, die eine grüne Umgebung suchen, oder für Investoren, die ein interessantes Projekt realisieren möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihre Baupläne!

Das Baugrundstück befindet sich in Sperberslohe, einem charmanten Ortsteil der Marktgemeinde Wendelstein im Landkreis Roth. Sperberslohe zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet eine hohe Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideal ist.
Wendelstein liegt nur wenige Kilometer südlich von Nürnberg und ist bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene A73 und B2 sind sowohl das Zentrum von Nürnberg als auch andere Städte in der Umgebung schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende problemlos mobil sind.
Die Umgebung von Sperberslohe ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die nahegelegenen Orte Wendelstein und Roth bieten Ihnen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Insgesamt bietet Sperberslohe eine idyllische, ländliche Wohnlage mit dem Vorteil der Nähe zu einer größeren Stadt - eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Stichworte Bundesland: Bayern