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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €1.574 €/m²
12Zimmer
222,4 m²Wohnfläche
929 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Pyka
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Iserlohn!!!

Kurzbeschreibung Attraktive Rendite (Ist) !!! Objekt Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1949 erbaut, wurde in den letzten drei Jahren aufwendig kernsaniert und modernisiert. Das Haus besteht aus vier liebevoll hergerichteten und modern gestalteten Wohnungen, die alle vollständig vermietet sind.

Wohnungsaufteilung

Wohnung 1: 110,50 m²
Wohnung 2: 36 m²
Wohnung 3: 34,90 m²
Wohnung 4: 40,99 m²

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und bieten modernen Wohnkomfort in einem sehr gepflegten Gebäude.

Gemeinschaftsflächen:

Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und die Natur direkt vor der Haustür erleben.

Heizung und Energiekonzept:

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Die moderne Sanierung und Isolierung des Gebäudes sorgen für eine gute Energieeffizienz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Iserlohner Heide / Gewerbegebiet, Iserlohn (58636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Iserlohn, die durch ihre gute Anbindung überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
350000 €
1.573,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.743,48 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.573,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
867 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.125 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses kernsanierten Mehrfamilienhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition in Iserlohn. Stichworte Gesamtfläche: 222,39 m², vermietbare Fläche: 222,39 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 7, 58313 Herdecke
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Partnerschaft
Herr Fabian PykaDein Kontakt
Online-ID: 2gk9u5a
Referenznummer: 42440118-045517
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Pyka
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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