Einfamilienhaus zum Kauf 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tuchenbach 90587

Einfamilienhaus zum Kauf
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcos Steinberger

Steinberger et Partner

Neubau, klasse Lage, klasse Haus

Hier wurde ein Haus nach der neuesten Wärmeschutzverordnung errichtet. Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung inkl. Das Haus ist vollunterkellert und mit dem gleichen Standard wie die oberen Geschosse gedämmt. Auch im Keller ist selbstverständlich Bodenheizung, die Decken haben Wohngeschosshöhe. Sollte man nun eine kleine Abgrabung vornehmen und ein großes Fenster einbauen, so ist der Keller bequem der Wohnfläche zuzuordnen. In diesem Haus haben sie noch viel Potential sich zu verwirklichen. Der Eigentümer bietet ihnen an, dass das Haus ohne Bodenbeläge oder Fliesen verkauft wird, so dass sie ihren eigenen Geschmack einfliesen lassen können. Genaueres können wir ihnen aber gerne auch telefonisch sagen...rufen sie uns einfach an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
2 Stellplätze: Garage
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Tuchenbach (90587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie kennen Tuchenbach ? Nein, das ist aber eine Bildungslücke ( Das meinen wenigstens die Tuchenbacher ) Gleich neben Obermichelbach und Veitsbronn, ein Katzensprung nach Herzogenaurach erfreut sich dieser Ort steigender Beliebtheit. Kindergarten, Schulbusse, Nahversorgung alles in unmittelbarer Nähe.
Hier ist die Welt noch in Ordnung. Dieses Haus steht keine 100 m entfernt vom nächsten Feldweg, in zweiter Reihe, abgeschirmt vom Straßenverkehr (Na ja, wenn man in Tuchenbach von Straßenverkehr sprechen kann; Am Morgen Autos raus, am Abend Autos rein und nicht zu vergessen ein paar Traktoren) Also wer Ruhe haben will und dennoch nicht vom Schuss ist hier genau richtig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis. Bei Vertragsunterzeichnung verdient und zur Zahlung fällig. Der Makler darf für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein.

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Niedrigster Wert in der Region

1.364 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.047 €/m²

Weitere Informationen

Highlights Massivbauweise Außen wie Innen
KFW 55 Zertifiziert
Wärmepumpe
3 fach Verglasung
Fußbodenheizung
vollunterkellert mit Dreifach Verglasung und Fußbodenheizung
Eigenleistungen möglich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steinberger et PartnerGewerblicher Anbieter

Obermichelbacher Straße 12, 90587 Tuchenbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marcos SteinbergerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gnbw55