ISTRIA, GROZNJAN - abgelegene Luxusvilla Die mittelalterliche Stadt Groznjan ist ein Hügel, der von Terrassen mit Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist. Nur zwanzig Minuten von Umag entfernt befindet sich Groznjan, das einen Blick auf etwa zwanzig umliegende istrische Städte, das Tal von Mirna und das Meer von Novigrad bis Umag bietet. Es besteht aus 11 Siedlungen. In einer dieser Siedlungen, in einer wunderschönen Lage, abseits aller Häuser, befindet sich in völliger Einsamkeit diese luxuriöse Steinvilla. Die Villa ist dekoriert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Eine wahre Mischung aus Luxus und Eleganz, bei der auf viele Details geachtet wurde, einschließlich natürlicher Materialien. Auf einem komplett eingezäunten und angelegten Garten von 1.721 m2 gibt es einen überdachten Parkplatz mit 2 Parkplätzen und einen Werkzeugraum, einen solarbeheizten Pool von 14x4,5 m und 3 Gebäude; Haupthaus (148m2), Taverne (50m2) und Gartenlager (22m2). Das Luxushaus besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, einem Arbeitszimmer, 2 Bädern, einer Toilette und einer Terrasse. Die Taverne hat einen schönen Kamin und Küche, Schlafzimmer und Bad. Das Haus wird durch ein Konvektorventil, 2 Kamine (der Kamin im Haupthaus ist an eine komplette Zentralheizung angeschlossen - dann werden alle Räume mit Holz und nicht mit Strom beheizt), Sonnenkollektoren für Warmwasser beheizt / gekühlt. Fußbodenheizung ist in allen Badezimmern vorhanden. Diese moderne Villa mit einer der schönsten Aussichten in Istrien bietet absolute Privatsphäre und Luxus. GELEGENHEIT!!! ID CODE: 9147 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
