Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

489000 €489.000 €2.222 €/m²

Finanzierung ab 1964 €/Monat

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10Zimmer

220 m²Wohnfläche

804 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Auf dem Strautberg 12, Settmarshausen, Rosdorf (37124)

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer gesamt Wohnfläche von insgesamt 220m². Aufgeteilt in Erdgeschoß 106m² Dachgeschoß 84m² und der Einliegerwohnung im Keller 30m². Eine Umnutzung vom EG und DG in 2 Wohneinheiten ist auch möglich Raumaufteilung Die Wohnung im EG ist über den Windfang erreichbar von dort kommt man in den Wohnbereich und zur Küche von dort zum Esszimmer über einen weiteren kleinen Flur gelangt man in das Arbeitszimmer Dusche/WC und in den Hauswirtschaftsraum hier ist noch eine Tür zur Terrasse.
Im Wohnzimmer steht ein gemauerter Kachelofen.
Über das Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten und von dort kommt man auch auf die Terrasse.
Die Küche ist mit einer Bulthaup Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnbereiche sind mit Parkett ausgelegt die Flure, Küche und Dusche mit Fliesen.
Das Dachgeschoß erreicht man über das Treppenhaus.
Hier ist eine große helle Diele mit einer Loggia, über die Diele erreicht man alle anderen Räume z.B die beiden Kinderzimmer die beide über eine kleine Treppe auch noch einen Spitzboden haben. Beide Kinderzimmer und auch das Schlafzimmer haben Einbauschänke.
In dem im Plan als Gast bezeichneten Raum wurde noch eine kleine Küche eingebaut. Alle Räume im Dachgeschoß haben Parkettboden, Bad Fliesen.
Im Keller befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit einem separatem Eingang vom Garten aus.
Diverse Abstellräume im Keller und eine Sauna sorgen für viel Platz und Spaß

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Keine Makler !!!!! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung