Wohnung zum Kauf 206.000 € 2 Zimmer 53,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Paradiesstr. 5 Büsingen am Hochrhein 78266

Monat
2Zimmer
53,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manfred Enderle

Enderle Baufinanz

2 Zi.-Wohnung in Büsingen am Rhein

Objektbeschreibung Sehr ruhig gelegene, schöne 2-Zimmer-Wohnung in Büsingen in der Paradiesstr. 5 im 1.OG mit 53,56 m² mit Balkon nach Westen.
Zu der Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum.
Der Stellplatz im Freien befindet sich direkt vor dem Eingang rechts und ist mit € 8.000,-- angesetzt.
Somit gesamter Kaufpreis: € 214.000,-- ( € 206.000,-- + € 8.000,-- )

Wohnung wäre als Dauerwohnung oder auch als Ferienwohnung nutzbar. Raumaufteilung Über die Eingangsdiele kommt man zuerst rechts in das soeben neu nenovierte Bad mit Fenster, danach zum Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, dann zur abgeschlossenen Kochküche und anschließend zum großzügigen Wohn- und Esszimmer mit anschließendem, teilüberdachtem Westbalkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

wäre sofort möglich
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Paradiesstr. 5, Büsingen am Hochrhein (78266)

Diese am Ortsrand von Büsingen gelegene Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten.
Es sind nur rd. 250 m bis zum Rhein und zum Bodensee-Radweg und zur Bedarfsfähre zum gegenüberliegenden Restaurant Paradies auf der Rheinsüdseite.
Büsingen ist vollständig vom Schweizer Staatsgebiet umgeben.
Zum Zentrum nach Schaffhausen sind es nur rd. 1,5 km.
Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In 10 Min. ist man damit im Zentrum/Bahnhof von Schaffhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

206000 €

3.846 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

2,50% ( 2,10% + 19% MwSt. 0,40% )

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.846 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.924 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.103 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Abstimmung jederzeit kurzfristig möglich.
Erstkontakt bitte gerne über E-Mail: info@enderle.de
Enderle Baufinanz Immobilien
Manfred Enderle
Hauptstr. 12
79761 Waldshut-Tiengen
Tel. 07741 3456 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Enderle Baufinanz Gewerblicher Anbieter

Hauptstr. 12, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Manfred EnderleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geee57

Referenznummer: 241001