Mehrfamilienhaus zum Kauf

635000 €635.000 €1.726 €/m²

Finanzierung ab 2523 €/Monat

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12Zimmer

368 m²Wohnfläche

647 m²Grundstück

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Billigheim, Billigheim-Ingenheim (76831)

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Kurzbeschreibung Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Ortsrandlage von Billigheim-Ingenheim! Moderne Heiztechniken, erneuertes Dach, Garagen, Stellplätze - perfekte Kapitalanlage mit Top-Renditepotenzial! Objekt In der idyllischen Ortsrandlage von Billigheim-Ingenheim erwartet Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Dieses gepflegte Objekt, das vom Handwerker-Eigentümer selbst umfassend saniert wurde, bietet vier individuell gestaltete Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbinden.

Die Erdgeschosswohnung (WG 1) mit zwei Zimmern, Badewanne und Infrarotkabine lädt zum Entspannen ein und ist mit einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet.
Eine weitere Erdgeschosswohnung (WG 2) bietet zwei Zimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ebenfalls eine eigene Gastherme.
Im Ober- und Dachgeschoss (WG 3) erwartet Sie eine großzügige Wohnung, die durch einen offenen Wohn- und Essbereich, Balkon sowie eine eigene Gastherme besticht.
Die vierte Wohneinheit (WG 4) im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und eine effiziente Brennwert-Gastherme.

Das gesamte Gebäude zeichnet sich durch moderne Heizsysteme aus, die nicht nur für Komfort sorgen, sondern auch die Betriebskosten niedrig halten.
Alle Dachflächen zum Wohnbereich wurden in den letzten Jahren erneuert, was zur Wertstabilität des Objekts beiträgt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen und mehrere Stellplätze, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.

Profitieren Sie von dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region der Südpfalz, wo eine dauerhafte Vollvermietung realistisch ist. Dieses Mehrfamilienhaus vereint alle Voraussetzungen für eine nachhaltige und renditestarke Immobilieninvestition.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Senan Poobalasingam
Selbstständiger Immobilienberater
Bahnhofstr. 26 76848 Hauenstein
E-Mail: senan.poobalasingam@db.com
Telefon: 0155 10530140

Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Hauenstein
Internet: www.hauenstein.rlp.de
Anschrift: Schulstr. 4, 76846 Hauenstein

Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

AKTUELL:
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé zur Verfügung stellen.

Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.

Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 20 Millionen Postbank + Deutsche Bank Kunden bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf.

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 368,00 m², vermietbare Fläche: 368,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2014