Wohnung zur Miete 610 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Arthur-Winkler-Straße 61 Engelsdorf Leipzig 04319

Wohnung zur Miete
610 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Anne Schramm

Makleristo GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traumhaft modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tageslichtbad zu vermieten

Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG in Leipzig-Engelsdorf und wurde aktuell umfassend modernisiert.

Dabei wurden alle Fußböden erneuert und die Wände neu gestrichen.

Der hochwertige Fußbodenbelag im Wohn- und Schlafzimmerbereich besteht aus Designer-Parkettbelag. In der Küche und im Bad wurden moderne Fußbodenfliesen verlegt.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper.

Ebenso wurden im Flur und im Bad Deckenspots integriert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Eine Wohnung, die sich sehen lassen kann und die keine Wünsche offen lässt.

Überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns auf Sie.

WICHTIG: Die Wohnung verfügt über einen Balkon, dessen Tür im Laufe des ersten Quartals 2025 eingebaut wird. Der Balkon ist bereits in der angegebenen Kaltmiete berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Lage

Arthur-Winkler-Straße 61, Engelsdorf, Leipzig (04319)

Engelsdorf bietet die perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage und hervorragender Anbindung an die Leipziger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Für größere Einkäufe bietet das Paunsdorf Center, eines der größten Einkaufszentren der Region, zahlreiche Geschäfte und Restaurants und ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Sowohl die S-Bahn-Station Engelsdorf als auch Bushaltestellen liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A14 ein großer Vorteil.

Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

760 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

610 €

10,89 €/m²

Nebenkosten

150 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Makleristo GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Gohliser Str. 40, 04155 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anne SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdge59

Referenznummer: 2727541