Wohnung zum Kauf 229.700 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Am Wasserwerk Ingolstadt 85055

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Alexander Maier

Maier Immobilienservice GmbH & Co. KG

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und bietet auf circa 61 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügiges Wohn- und Esszimmer.

Von der Küche aus, gelangt man direkt auf die Terrasse und für alle mit grünem Daumen gibt es sogar eine kleine Gartenfläche.

Ein Außenstellplatz für Ihr Auto und eine Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.

+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Gastherme im Bad
+ Tageslichtbad
+ Gartenfläche/Terrasse als Sondernutzungsfläche
+ Abstellraum als Sondernutzungsfläche
+ Aussenstellplatz als Sondernutzungsfläche
+ Holzfenster mit 2-Scheiben-Verglasung
+ Waschraum
+ Kellerraum

Die Gesamtfläche beträgt circa 61 m² (Zweite Berechnungsgrundlage) bei einer Grundstücksgröße von 360 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Am Wasserwerk, Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bezirk Nordost von Ingolstadt. Hier am Rande leben Sie in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung. Der Bahnhof “Ingolstadt Nord” liegt etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über eine Vielzahl von Buslinien geregelt. In bequemer Reichweite befindet sich außerdem die Autobahn (A9) und das Outlet Village.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung erledigt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229700 €

3.765,57 €/m²

Provision für Käufer

Eine Käuferprovision von 2,98 % inkl. MwSt ist nach beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

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Höchster Wert in der Region

5.754 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Gerne beraten wir Sie auch im Hinblick auf den Verkauf Ihrer Immobilie.

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Ihr Maier Immobilienservice Team. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Stellastr. 16, 85053 Ingolstadt

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Online-ID: 2g9rm5k

Referenznummer: MI-43815