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Wohnung zur Miete
645.94 €Nettokaltmiete
3Zimmer
89 m²Wohnfläche

Herr Gerhard Schellerer
IWS Immobilienwelt Schellerer

Sehr schöne, gepflegte Stadtwohnung mit Loggia und Tiefgarage!

Stadtwohnung mit Loggia und Grünanlage!
Wels, Hamerlingstr

Großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die westlich ausgerichtete Loggia( ca.6m²)
2 Schlafräume
Geräumiges Bad mit schöner Duschwand
WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Bequemer Vorraum mit Garderobe
Schlafzimmer mit Kleiderschrank
Die schöne Wohnung wird durch die moderne Küche perfekt abgerundet!
Vorratsraum ist im Küchenbereich
Wichtig für Eltern!! Der Kinderspielplatz befindet sich in einer Autofreien Zone!!!
Lift vorhanden! Nur wenige Stiegen zur Wohnung!
LIWEST vorhanden

Tiefgaragenplatz direkt neben dem Lift!

Die Wohnung wird nur möbliert vermietet!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • möbliert
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hamerlingstr, Wels, Wels (4600)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
950.5 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
645.94 €
9,19 €/m²
Betriebskosten
161.92 €
Heizkosten
47.65 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
9.94 €
Kaution
3.000,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 9,94 EUR
Nettokaltmiete: 645,94 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ANSCHLÜSSE

TV Kabel: vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IWS Immobilienwelt SchellererGewerblicher Anbieter
Linzerstr 49, 4600 WELS
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhard SchellererDein Kontakt
Online-ID: 2gsxz5z
Referenznummer: OBGC20241118103252728018b8f3e65
Herr Gerhard Schellerer
IWS Immobilienwelt Schellerer
  • Exposé